일신유니-빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 10평형의 매매 시세는 4.5천, 전세는 3.7천입니다. 11평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 3천입니다.

일신유니-빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 조치원교동초등학교, 세종중학교 , 세종여자고등학교가 있습니다.

조치원읍 일신유니-빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일신유니-빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

10평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

일신유니-빌 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액4,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
조치원교동초
세종 상위 80%
1.2km
B
세종중
세종 상위 74%
1.1km
C
세종여고
세종 상위 95%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
세종여자고등학교	C 상위 95%	0.9km
세종중학교	B 상위 74%	1.1km
조치원교동초등학교	C 상위 80%	1.2km
조치원신봉초등학교	C 상위 80%	1.3km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
산업단지

바이오폴리스 산업단지
803m
A
도시

오송 제3생명과학 국가산업단지
957m

환경

거주점수

매우유의

48점

교통

43점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

55점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

일신유니-빌 한눈에 보기

일신유니-빌은 조치원읍에 위치한 299세대 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.

일신유니-빌 10평 매매 최근 실거래가는 4,000만(2026.08.04 계약, 14층)입니다.

일신유니-빌 10평(전용 25.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 고층(14~14층) 4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일신유니-빌 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,750만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈나무영재어린이집 (79m), 세종해법영어수학학원 (501m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유람 커피로스터스 (88m), 홍카페 (202m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안1리입구 (128m), 신안1리입구 (155m)이 있습니다.

일신유니-빌 단지 정보

세대수: 299세대
입주: 2002.01 (25년차)
층수: 7~14층
용적률: 272%
건폐율: 34%
주차: 216대 (세대당 0.72대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)일신건설
평형: 10·11평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
10평	4,583만	3,772만
11평	4,789만	3,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

10평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.04	—	14층	4,000만
2026.03.04	—	14층	5,200만
2025.08.25	—	14층	4,500만
2025.05.11	—	14층	4,400만
2025.04.24	—	14층	4,500만
2024.05.24	—	14층	4,700만
2024.03.04	—	14층	5,600만
2024.02.26	—	14층	5,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.4개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~13층
향 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	14층 · 299세대	서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
조치원교동초등학교	1.2km	세종 상위 80%
조치원신봉초등학교	1.3km	세종 상위 80%
세종중학교	1.1km	세종 상위 74%
세종여자고등학교	910m	세종 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

일신유니-빌 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 일신유니-빌 10평 매매 최근 실거래가는 4,000만(2026.08.04 계약, 14층)입니다.
일신유니-빌 10평 적정 호가는 얼마인가요?: 일신유니-빌 10평(전용 25.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 고층(14~14층) 4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
일신유니-빌 10평 보유세는 얼마인가요?: 일신유니-빌 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,750만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일신유니-빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 10평형의 매매 시세는 4.5천, 전세는 3.7천입니다. 11평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 3천입니다.
일신유니-빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 일신유니-빌은 조치원읍에 위치한 299세대 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.
일신유니-빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 조치원교동초등학교, 세종중학교 , 세종여자고등학교가 있습니다.
일신유니-빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꿈나무영재어린이집 (79m), 세종해법영어수학학원 (501m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유람 커피로스터스 (88m), 홍카페 (202m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안1리입구 (128m), 신안1리입구 (155m)이 있습니다.

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