성당래미안e-편한세상2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.5억입니다. 54평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.4억입니다.

성당래미안e-편한세상2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구본리초등학교, 경암중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.

본리동 성당래미안e-편한세상2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성당래미안e-편한세상2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

성당래미안e-편한세상2단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대구본리초
대구 상위 83%
10분 / 0.5km
S
원화중
대구 상위 9%
0.7km
A
송현여고
대구 상위 48%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
새본리중학교	B 상위 69%	0.3km
성당중학교	A 상위 34%	0.5km
대구본리초등학교	C 상위 83%	10분 / 0.5km
원화중학교	S 상위 9%	0.7km
경화여자고등학교	C 상위 92%	0.8km

호재 정보

호재점수

적음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

본리지구
341m
B
재건축

라일락,남도,성남,황실
505m
B
재건축

성당우방
517m
B
공사

장기동 빌딩
727m
B
재건축

본리덕인
970m

환경

거주점수

보통

68점

교통

66점

보통

생활

56점

유의

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

성당래미안e-편한세상2단지 한눈에 보기

성당래미안e-편한세상2단지는 본리동에 위치한 1,608세대 대단지 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.

성당래미안e-편한세상2단지 32평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.09.07 계약, 6층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(4층)입니다.

성당래미안e-편한세상2단지 32평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.3억, 중층(7~12층) 3.3억~3.4억, 고층(13~18층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성당래미안e-편한세상2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,965만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 안델센어린이집 (23m), 샤론어린이집 (23m)이 있습니다. 교통 시설로는 제일여자상업고등학교건너 (127m), 제일여자상업고등학교앞 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김신향 소아청소년과의원 (134m), 신성치과 (135m)이 있습니다.

성당래미안e-편한세상2단지 단지 정보

세대수: 1,608세대
입주: 2009.07 (18년차)
층수: 15~20층
용적률: 276%
건폐율: 19%
주차: 2,199대 (세대당 1.36대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 삼성물산(주)
평형: 24·29·32·33·38·46·54평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 7,376만	1억 8,308만
29평	3억 187만	2억 6,000만
32평	3억 3,431만	2억 2,528만
33평	3억 3,511만	2억 2,368만
38평	4억 211만	2억 5,748만
46평	4억 7,150만	3억 5,000만
54평	5억 6,019만	3억 4,638만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 35건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.07	—	6층	3억 5,500만
2026.08.06	105동	13층	3억 4,000만직거래
2026.07.29	—	17층	3억 3,800만
2026.07.23	204동	17층	3억 900만
2026.07.03	103동	11층	3억 8,400만
2026.06.27	215동	7층	3억 1,500만
2026.06.24	103동	18층	3억 1,200만
2026.05.30	105동	5층	2억 9,500만
2026.05.19	204동	7층	3억 2,000만
2026.05.19	216동	15층	3억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 19건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 9,000만
단지 전체 매물 90건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.6개월 (달서구 평균 19.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동, 102동
선호 층 11~17층
향 남향 11개 동 · 동향 7개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	18층 · 118세대	남향	26.04.13 24평 2층 2억 5,900만
202동	18층 · 70세대	남향	25.12.12 29평 3층 2억 9,000만
203동	18층 · 118세대	남향	26.08.23 33평 8층 3억 2,700만(동 추정)
204동	19층 · 159세대	남향	26.07.23 32평 17층 3억 900만
205동	19층 · 38세대	남향	25.08.13 54평 8층 5억 7,300만
206동	20층 · 40세대	동향	25.05.22 32평 11층 3억 1,100만
207동	18층 · 68세대	남향	25.11.21 32평 8층 3억 7,000만
208동	20층 · 123세대	동향	26.06.11 33평 4층 3억 2,400만
209동	18층 · 32세대	남향	26.01.06 46평 13층 4억 6,800만
210동	18층 · 34세대	남동향	—

나머지 9개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	19층 · 157세대	남향	26.06.20 33평 10층 3억 6,000만
212동	20층 · 129세대	남향	26.06.21 33평 4층 3억 4,500만
213동	20층 · 40세대	남향	—
214동	20층 · 126세대	동향	25.09.08 29평 17층 2억 8,700만
215동	20층 · 110세대	동향	26.06.27 32평 7층 3억 1,500만
216동	20층 · 129세대	동향	26.05.19 32평 15층 3억 3,500만
217동	20층 · 39세대	남향	26.01.19 38평 10층 4억 1,500만
218동	20층 · 38세대	동향	26.05.01 24평 20층 2억 7,200만
219동	20층 · 40세대	동향	25.05.20 24평 10층 2억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구본리초등학교	498m	대구 상위 83%
새본리중학교	336m	대구 상위 69%
성당중학교	474m	대구 상위 34%
경화여자고등학교	771m	대구 상위 92%
원화여자고등학교	849m	대구 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

야경 좋고 집도 좋아요. 층간소음도 없어서 매우 만족한 아파트입니다.
루맨스 · 2023.05
역세권은 아니지만 동네 조용하고 가성비 좋은편이에요
비티엘 · 2023.03
근처 주민센터 수영장 공원 도서관등 아이 키우기 좋아요
무서운미소천사 · 2022.12
조경 조성이 잘 되어있는 단지입니다. 중고등학교가 인접해있어서 교육 환경도 좋으며 교통편도 잘 되어있으며 대구시청이전예정지와도 근접해있습니다.
땡깡쟁이 · 2022.04

자주 묻는 질문

성당래미안e-편한세상2단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성당래미안e-편한세상2단지 32평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.09.07 계약, 6층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(4층)입니다.
성당래미안e-편한세상2단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 성당래미안e-편한세상2단지 32평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.3억, 중층(7~12층) 3.3억~3.4억, 고층(13~18층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성당래미안e-편한세상2단지 32평 보유세는 얼마인가요?: 성당래미안e-편한세상2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,965만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성당래미안e-편한세상2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.5억입니다. 54평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.4억입니다.
성당래미안e-편한세상2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성당래미안e-편한세상2단지는 본리동에 위치한 1,608세대 대단지 아파트로, 2009.07 입주한 18년차 단지입니다.
성당래미안e-편한세상2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구본리초등학교, 경암중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.
성당래미안e-편한세상2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 안델센어린이집 (23m), 샤론어린이집 (23m)이 있습니다. 교통 시설로는 제일여자상업고등학교건너 (127m), 제일여자상업고등학교앞 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김신향 소아청소년과의원 (134m), 신성치과 (135m)이 있습니다.

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