운양동 전원월드1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

전원월드1단지 한눈에 보기

전원월드1단지는 운양동에 위치한 1,206세대 대단지 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.

전원월드1단지 32평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.09.18 계약, 14층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.

전원월드1단지 32평(전용 84.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.8억, 중층(6~11층) 3.8억~3.9억, 고층(12~17층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

전원월드1단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 614만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꽃들어린이집 (41m), 보람어린이집 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 전원마을1단지.김포한강롯데캐슬 (119m), 전원마을1단지.김포한강롯데캐슬 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복치과의원 (127m), 카페온리즈 (133m)이 있습니다.

전원월드1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 전원월드1단지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 2,934만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 2,951만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 공간이 여유롭고 숲세권이라 살기 좋아요

  전인향 · 2023.01

• 아파트 뒤쪽으로 작은산과 산책로 그리고 교통이 편해서 좋으네요~

  써니송 · 2022.12

자주 묻는 질문

전원월드1단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

전원월드1단지 32평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.09.18 계약, 14층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.

전원월드1단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?

전원월드1단지 32평(전용 84.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.8억, 중층(6~11층) 3.8억~3.9억, 고층(12~17층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4fkqzI?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

전원월드1단지 32평 보유세는 얼마인가요?

전원월드1단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 614만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

전원월드1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 전원월드1단지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 2,934만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 2,951만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

전원월드1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

전원월드1단지에는 지금 매물이 94건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.2개월이 걸립니다(김포시 평균 28.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

전원월드1단지는 운양동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

전원월드1단지는 운양동 아파트 24곳 중 평당 시세 20위(평당 1,114만원)입니다. 운양동에서 가장 비싼 아파트는 라피아노(평당 2,230만원)입니다.

전원월드1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

전원월드1단지 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,602만원에서 2026년 11월 3억 2,951만원으로 10년간 +28.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 5,760만원이며 지금은 최고점 대비 -28%입니다. 최근 1년 -1%, 3년 -4.6%, 5년 -28%, 전세가율 83.5%.

전원월드1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3.1억입니다. 59평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.3억입니다.

전원월드1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

전원월드1단지는 운양동에 위치한 1,206세대 대단지 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.

전원월드1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 운양초등학교, 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.

전원월드1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 꽃들어린이집 (41m), 보람어린이집 (41m)이 있습니다. 교통 시설로는 전원마을1단지.김포한강롯데캐슬 (119m), 전원마을1단지.김포한강롯데캐슬 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 행복치과의원 (127m), 카페온리즈 (133m)이 있습니다.

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