느리울11단지주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

느리울11단지주공에는 지금 매물이 61건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.6개월이 걸립니다(서구 평균 10.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

느리울11단지주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다.

느리울11단지주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전느리울초등학교, 가수원중학교, 대전관저고등학교가 있습니다.

관저동 느리울11단지주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

느리울11단지주공

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

느리울11단지주공 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전느리울초
대전 상위 61%
7분 / 0.4km
A
대전관저중
대전 상위 39%
0.5km
S
대전구봉고
대전 상위 24%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동방고등학교	B 상위 52%	0.3km
대전느리울초등학교	B 상위 61%	7분 / 0.4km
대전관저중학교	A 상위 39%	0.5km
대전느리울중학교	B 상위 69%	0.6km
가수원중학교	C 상위 94%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

대전대정 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
957m
B
공사

관저동 1746 업무시설
972m

환경

거주점수

보통

64점

교통

43점

매우유의

생활

57점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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느리울11단지주공 한눈에 보기

느리울11단지주공은 관저동에 위치한 940세대 대단지 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

느리울11단지주공 33평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.10.02 계약, 15층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(23층)입니다.

느리울11단지주공 33평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~7층) 3.4억~3.6억, 중층(8~15층) 3.6억~3.7억, 고층(16~23층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

느리울11단지주공 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,874만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 진아트스쿨미술교습소 (45m), 도나쌤영어교실영어교습소 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 건양대병원네거리 (110m), 건양대병원네거리 (236m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 관저에이치라운지 (320m), 카페커피꽃 (320m)이 있습니다.

느리울11단지주공 단지 정보

세대수: 940세대
입주: 2004.06 (23년차)
층수: 11~23층
용적률: 219%
건폐율: 16%
주차: 965대 (세대당 1.02대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설외 2
평형: 24·30·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 9,033만	2억 2,209만
30평	3억 2,790만	2억 4,622만
33평	3억 5,678만	2억 6,369만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	15층	3억 4,000만
2026.10.01	—	2층	3억 3,500만
2026.09.29	—	13층	3억 4,000만
2026.09.15	—	3층	3억 4,400만
2026.09.03	—	20층	3억 6,000만
2026.08.17	—	7층	3억 5,200만
2026.07.06	—	17층	3억 8,000만
2026.06.27	—	18층	3억 5,500만직거래
2026.06.01	1103동	15층	3억 2,000만
2026.04.30	1111동	22층	3억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 32건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 61건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.6개월 (서구 평균 10.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1110동, 1106동
선호 층 14~21층
향 남향 8개 동 · 남동향 3개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1101동	19층 · 74세대	남향	26.04.14 33평 12층 3억 6,500만
1102동	18층 · 36세대	남향	25.11.06 33평 7층 3억 5,850만
1103동	19층 · 37세대	남향	26.06.01 33평 15층 3억 2,000만
1104동	22층 · 80세대	—	26.01.10 24평 16층 2억 8,700만
1105동	23층 · 86세대	남동향	26.09.29 33평 13층 3억 4,000만(동 추정)
1106동로열	17층 · 34세대	남향	25.06.17 33평 9층 3억 8,000만
1107동	15층 · 58세대	남향	26.01.22 24평 15층 2억 9,800만
1108동	23층 · 92세대	남동향	26.09.16 24평 1층 2억 4,500만(동 추정)
1109동	23층 · 90세대	남동향	26.09.27 24평 15층 2억 8,500만(동 추정)
1110동로열	23층 · 88세대	남향	26.07.07 30평 20층 3억 2,800만(동 추정)

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
1111동	23층 · 87세대	남향	26.10.01 33평 2층 3억 3,500만(동 추정)
1112동	21층 · 77세대	남서향	26.09.15 33평 3층 3억 4,400만(동 추정)
1113동	15층 · 59세대	남서향	26.04.09 30평 5층 3억 900만
1114동	11층 · 42세대	남향	26.06.27 30평 5층 3억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전느리울초등학교	356m	대전 상위 61%
대전관저중학교	527m	대전 상위 39%
대전느리울중학교	630m	대전 상위 69%
동방고등학교	253m	대전 상위 52%
대전관저고등학교	1.1km	대전 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

버스승강장 가깝고 편의시설이 모두 근처에 있으며 공기좋습니다
비비추 · 2022.05

자주 묻는 질문

느리울11단지주공 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 느리울11단지주공 33평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.10.02 계약, 15층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(23층)입니다.
느리울11단지주공 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 느리울11단지주공 33평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~7층) 3.4억~3.6억, 중층(8~15층) 3.6억~3.7억, 고층(16~23층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
느리울11단지주공 33평 보유세는 얼마인가요?: 느리울11단지주공 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,874만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
느리울11단지주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 느리울11단지주공에는 지금 매물이 61건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.6개월이 걸립니다(서구 평균 10.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
느리울11단지주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다.
느리울11단지주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 느리울11단지주공은 관저동에 위치한 940세대 대단지 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
느리울11단지주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전느리울초등학교, 가수원중학교, 대전관저고등학교가 있습니다.
느리울11단지주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 진아트스쿨미술교습소 (45m), 도나쌤영어교실영어교습소 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 건양대병원네거리 (110m), 건양대병원네거리 (236m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 관저에이치라운지 (320m), 카페커피꽃 (320m)이 있습니다.

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