신동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다.

신동아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장현초등학교, 광동중학교, 광동고등학교가 있습니다.

신동아에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 1억 7700만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

진접읍 신동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신동아

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

24평(전용 18평)
1억 7700만원~
입찰일 9일 남음
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세금계산기

신동아 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
장현초
경기 상위 61%
16분 / 0.8km
A
진접중
경기 상위 49%
1.4km
A
광동고
경기 상위 37%
서울대 수시 합격 1
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장현초등학교	B 상위 61%	16분 / 0.8km
진접고등학교	A 상위 38%	1.0km
진접중학교	A 상위 49%	1.4km
광동고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 37%	1.4km
광동중학교	B 상위 65%	1.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

53점

교통

44점

매우유의

생활

52점

유의

교육

53점

유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

신동아 한눈에 보기

신동아는 진접읍에 위치한 402세대 아파트로, 1997.01 입주한 30년차 단지입니다.

신동아 32평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.01 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(1층)입니다.

신동아 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.4억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신동아 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,859만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 다산식자재마트 진접점 (113m), 양스토리 (211m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동아아파트 (126m), 금곡리입구.신동아아파트 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 클로이작은도서관 (168m), 핑거앤피크실용음악학원 (210m)이 있습니다.

신동아 단지 정보

세대수: 402세대
입주: 1997.01 (30년차)
층수: 13~20층
용적률: 235%
건폐율: 26%
주차: 233대 (세대당 0.57대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신동아건설주식회사
평형: 24·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 8,294만	1억 4,487만
32평	2억 3,724만	1억 9,917만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.01	—	5층	2억 4,000만
2026.08.16	—	19층	2억 4,500만
2026.06.09	102동	20층	2억 1,700만
2026.05.21	102동	2층	2억 2,000만
2026.05.05	102동	7층	2억 4,000만
2025.11.21	102동	17층	2억 3,500만
2025.06.02	102동	1층	1억 8,500만
2025.02.24	102동	1층	2억 1,900만
2025.02.05	102동	6층	2억 4,800만
2025.02.03	102동	18층	2억 3,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 15건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 3억
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.5개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 12~19층
향 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 60세대	남동향	26.06.30 24평 14층 1억 5,000만
102동	20층 · 175세대	남동향	26.09.01 32평 5층 2억 4,000만(동 추정)
103동	20층 · 167세대	—	26.09.18 24평 1층 1억 6,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
장현초등학교	821m	경기 상위 61%
진접중학교	1.4km	경기 상위 49%
광동중학교	1.5km	경기 상위 65%
진접고등학교	1.0km	경기 상위 38%
광동고등학교	1.4km	경기 상위 37% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

스타벅스 홈플러스 등 편의시설 가깝고 관공서도 가까워서 생활하기 편합니다
JHJHJH · 2022.04

자주 묻는 질문

신동아 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신동아 32평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.01 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(1층)입니다.
신동아 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 신동아 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.4억, 중층(7~13층) 2.3억~2.4억, 고층(14~20층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신동아 32평 보유세는 얼마인가요?: 신동아 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,859만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다.
신동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신동아는 진접읍에 위치한 402세대 아파트로, 1997.01 입주한 30년차 단지입니다.
신동아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장현초등학교, 광동중학교, 광동고등학교가 있습니다.
신동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 다산식자재마트 진접점 (113m), 양스토리 (211m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동아아파트 (126m), 금곡리입구.신동아아파트 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 클로이작은도서관 (168m), 핑거앤피크실용음악학원 (210m)이 있습니다.
신동아에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 1억 7700만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

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