죽전동 새터마을죽전힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
불곡산 품은 1,998세대 숨은 보석
오를 이유 3
1불곡산 품은 2천 세대 대단지
23개 동 1,998세대, 건폐율 11%. 전 세대 남향에 대덕초 초품아까지 갖춤.
1,998세대 23개 동건폐율 11%
2실수요가 만든 거래 체력
35평 최고 8.95억. 2025년 116건, 2026년 82건으로 손바뀜이 꾸준함.
35평 최고 8.95억2025년 116건
3구성역 다음 노선을 기다리는 자리
GTX-A 구성역 개통으로 강남 접근 축이 열림. 동천~언남 신설 노선도 추진 중.
GTX-A 구성역 개통동천~언남 노선 추진
저평가된 숨은 보석, 한번 살아보면 다른 곳으로 떠나기 힘들다
남은 숙제 3
1역까지 한 번 더 가는 동선
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
도로 열선 확장 완료
구성역 개통
지선 연장 용역 결과
동천~언남 노선 확정
동천~언남 개통
지금 여기 · 구성역 개통 · 2024년 6월
다음 이벤트 · 지선 연장 용역 결과타당성 조사 결과가 나오면 죽전 교통난 해소 기대가 매수 심리에 먼저 반영되면서 호가 하단이 올라감.
버스 환승 없이 도심 접근, 숲세권 대단지 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
새터마을죽전힐스테이트 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액89,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S용인대덕초경기 상위 7%8분 / 0.4km
S용인대덕중경기 상위 7%0.6km
S현암고경기 상위 12%1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
66점
보통
생활
85점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
새터마을 죽전힐스테이트에 실거주하면서 느낀 건, 같은 단지라도 동마다 체감이 꽤 다르다는 점이다. 특히 718동부터 723동 라인은 학교까지 도보 5분 정도면 갈 수 있어서 학세권 만족도가 확실히 높다. 지도에서 보는 거리와 실제 생활에서 느끼는 거리는 다른데, 이 라인은 아침마다 아이 등교시키는 동선이 짧고 편해서 체감 장점이 크다. 아이 있는 집은 물론이고 신혼부부 입장에서도 이런 실제 생활 동선의 편함이 생각보다 크게 작용한다. 생활 인프라도 꽤 만족스럽다. 가까운 곳에서 장을 보거나 필요한 물건을 살 수 있는 데다, 노브랜드…
슬픈기타줄 · 2026.04장점은 산이 뒤에 있어 공기가 좋고, 초등학교가 매우 가까워서 찻길 안 건너고 도보 가능. 단점은 많은데, 1. 교통이 지하철역이 없어서 한참을 하염없이 기다려서 버스를 타야함. 2. 주차장이 너무 부족한데, 지하철역이 없다보니 출퇴근용 세컨드 차량을 더 굴리는 세대가 많아서 (우리집도) 더 부족함. 밤에 어디 외출하려면 주차 못할 각오 해야함. 밤에 이중주차를 많이 하는데 수입차는 중립이 안되니 진짜 난감함. 3. 지하 주차장이 연결이 안 되어 있어서 아이 태우거나 짐이 많을 때 난감하고 불편함. 4. 상업시설이 잘 갖춰져있으나 …
메모리게임 · 2024.0935평형에 브랜드도 힐스테이트고 지하철역이랑도 나름 접근성이 좋은 듯한데.... 죽전이라 왠지 아직 더 떨어질 것 같은 느낌이...;;;;
몹쓰 · 2023.06유해시설도 전혀 없고 인근에 초중고가 다 있어서 아이 키우기에 너무 좋습니다.
Yujiny · 2023.061998세대 대단지로 조경관리 잘되어있는 살기좋은 곳이에요
Evelynwon · 2023.03장점:대단지, 주민들 수준 좋음, 수지구에서 2번째 좋은 환경 및 학원가. 오리역 가는 버스를 편하게 탈수 있는 마지막 아파트 단점: 언덕경사. 극강의 층간소음.판자로 지었는지 윗집 아저씨 술먹고 토하는 소리까지 들림. 그 윗집도 자기네 윗집에 피해본다고 하니 그저 서로 조심하자고 할뿐.
희망불패 · 2023.02공기좋고 학군좋고~다 좋은데 출근길이 좀 막히네요ㅜㅜ
은미종찬 · 2023.02공기도 좋고 오랫동안 살고 있는데 애들 키우기에는 좋은 곳이에요^^
부자로거거 · 2023.01