의정부동 의정부롯데캐슬골드파크1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
국내 최초 공원 특례로 태어난 숲세권
직동근린공원을 품고 태어난 919세대. 같은 방식으로 다시 나오기 어려운 희소성.
34평 최고 7.8억, 25평 최고 6.45억. 두 평형 모두 꾸준한 손바뀜이 이어짐.
GTX-C 착공이 예정된 자리. 회룡역 직결 4차선 도로까지 더해지는 구조.
숲 속에 온 것처럼 상쾌하다, 리조트 놀러온 기분
지금 여기 · 회룡역 직결도로 착공 · 2022
다음 이벤트 · GTX-C 착공공사가 시작되면 강남 직결 기대가 시세에 먼저 반영되며 숲세권 신축의 값이 다시 매겨짐.
숲세권 신축에 강남 직결 교통이 얹히는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
- B공사업무시설940m
- B공사업무시설963m
- B공사업무시설974m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A의정부호동초경기 상위 29%10분 / 0.5km
S회룡중경기 상위 15%1.7km
B상우고경기 상위 51%0.2km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
의정부동 의정부롯데캐슬골드파크1단지는 919세대(2018.11 입주), 25평 최근 실거래 5억 200만(2026.10.24, 9층), 매매 시세 4억 8,604만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 8,976만 — 2026.10.29 기준.
의정부롯데캐슬골드파크1단지 단지 정보
- 세대수
- 919세대
- 입주
- 2018.11 (9년차)
- 층수
- 18~27층
- 용적률
- 225%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 1,115대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 평형
- 25·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 4억 8,604만 | 3억 3,663만 |
| 34평 | 5억 8,407만 | 4억 2,497만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | — | 9층 | 5억 200만 |
| 2026.10.22 | — | 6층 | 4억 7,000만 |
| 2026.10.17 | — | 2층 | 4억 5,500만 |
| 2026.10.12 | — | 20층 | 5억 800만 |
| 2026.08.22 | — | 6층 | 4억 9,000만 |
| 2026.08.19 | — | 4층 | 4억 7,800만 |
| 2026.08.11 | — | 12층 | 4억 6,500만 |
| 2026.08.10 | 106동 | 5층 | 4억 4,000만 |
| 2026.08.08 | — | 19층 | 5억 |
| 2026.07.17 | — | 8층 | 5억 600만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 12건 · 최저 4억 4,000만 · 중간 5억 · 최고 5억 2,500만
- 단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.1개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 107동동
- 선호 층 17~26층
- 향 남동향 4개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 · 107세대 | 남서향 | 26.01.09 25평 18층 4억 8,000만 |
| 102동 | 27층 · 79세대 | 남동향 | 25.12.29 34평 4층 5억 5,000만 |
| 103동 | 27층 · 106세대 | — | 26.09.07 34평 13층 5억 9,000만(동 추정) |
| 104동 | 27층 · 133세대 | 남동향 | 26.09.17 34평 18층 6억(동 추정) |
| 105동 | 27층 · 133세대 | 남동향 | 26.08.28 34평 21층 5억 7,700만(동 추정) |
| 106동 | 27층 · 129세대 | — | 26.10.22 25평 6층 4억 7,000만(동 추정) |
| 107동 | 25층 · 123세대 | 남동향 | 26.10.15 34평 8층 5억 7,500만(동 추정) |
| 108동 | 24층 · 109세대 | — | 26.10.12 25평 20층 5억 800만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 의정부호동초등학교 | 507m | 경기 상위 29% |
| 의정부호원초등학교 | 915m | 경기 상위 39% |
| 다온중학교 | 1.3km | 경기 상위 85% |
| 호원중학교 | 1.3km | 경기 상위 35% |
| 상우고등학교 | 216m | 경기 상위 51% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 의정부동 아파트 비교
의정부롯데캐슬골드파크1단지는 의정부동 아파트 26곳 중 평당 시세 4위(평당 1,717만원)입니다. 의정부동에서 가장 비싼 아파트는 의정부역센트럴자이&위브캐슬(평당 2,766만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 의정부역센트럴자이&위브캐슬 | 2,473 | 5년 | 2,766만 |
| 2위 | 의정부역푸르지오더센트럴 | 926 | 4년 | 2,632만 |
| 3위 | 의정부역스카이자이 | 393 | 3년 | 1,859만 |
| 4위 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 | 919 | 9년 | 1,717만 |
| 5위 | 이안더센트로의정부(주) | 154 | 4년 | 1,660만 |
| 6위 | 힐스테이트의정부역 | 172 | 3년 | 1,588만 |
| 7위 | 의정부일성트루엘 | 203 | 13년 | 1,339만 |
| 8위 | 의정부역진산&월드메르디앙 | 79 | 7년 | 1,335만 |
| 9위 | 이안더메트로(주) | 170 | 6년 | 1,282만 |
| 10위 | 의정부역디베뉴스타(도시형) | 199 | 7년 | 1,236만 |
| 11위 | 더웰가2 | 68 | 8년 | 1,171만 |
| 12위 | 신도3차 | 197 | 32년 | 1,127만 |
| 13위 | 효성팰리스 | 51 | 9년 | 1,111만 |
| 14위 | 한라비발디루트 | 268 | 22년 | 1,104만 |
| 15위 | 스마트트라움 | 60 | 8년 | 1,089만 |
| 16위 | 베르우스 | 84 | 9년 | 1,084만 |
| 17위 | 럭스타워(도시형) | 170 | 8년 | 1,057만 |
| 18위 | 아이콘스타로데오(도시형) | 198 | 8년 | 1,033만 |
| 19위 | 신도2차 | 297 | 32년 | 974만 |
| 20위 | 부성파인 | 119 | 9년 | 965만 |
| 21위 | DS더웰가 | 119 | 10년 | 962만 |
| 22위 | 아이콘스타센트럴(도시형) | 231 | 8년 | 907만 |
| 23위 | 아이콘스타리버뷰(도시형) | 231 | 8년 | 869만 |
| 24위 | 남해오네뜨 | 288 | 13년 | 732만 |
| 25위 | 동화 | 414 | 32년 | 732만 |
| 26위 | 맥스타워(도시형) | 297 | 14년 | 691만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
의정부롯데캐슬골드파크1단지 라이벌 단지
리치고가 고른 의정부롯데캐슬골드파크1단지의 라이벌 단지는 신일유토빌(호원동, 1,432세대, 2003년 입주), 회룡역풍림아이원(호원동, 397세대, 2007년 입주), 신일유토빌플러스(호원동, 864세대, 2004년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 의정부롯데캐슬골드파크1단지 5억 8,750만원, 신일유토빌 5억 7,000만원, 신일유토빌플러스 5억 6,000만원, 회룡역풍림아이원 5억 2,000만원으로 의정부롯데캐슬골드파크1단지가 3.1% 앞섰고, 2017년 이후 신일유토빌와의 반기 맞대결은 14승 0패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
| 반기 | 의정부롯데캐슬골드파크1단지 | 신일유토빌 | 회룡역풍림아이원 | 신일유토빌플러스 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 5억 9,950만 | 5억 2,000만 | 5억 500만 | 5억 1,850만 |
| 24년 하반기 | 6억 600만 | 5억 350만 | 5억 1,500만 | 5억 2,000만 |
| 25년 상반기 | 5억 8,500만 | 5억 3,500만 | 4억 9,650만 | 5억 7,300만 |
| 25년 하반기 | 5억 9,000만 | 5억 5,000만 | 5억 500만 | 5억 7,000만 |
| 26년 상반기 | 5억 8,500만 | 5억 2,000만 | 5억 1,800만 | 5억 6,000만 |
| 26년 하반기 | 5억 8,750만 | 5억 7,000만 | 5억 2,000만 | 5억 6,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
의정부롯데캐슬골드파크1단지 시세 8년 흐름
의정부롯데캐슬골드파크1단지 25평 리치고 매매 시세는 2018년 12월 3억 3,802만원에서 2026년 10월 4억 8,604만원으로 8년간 +43.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 1,393만원이며 지금은 최고점 대비 -20.8%입니다. 최근 1년 +5.6%, 3년 +7.1%, 5년 -20.1%, 전세가율 69.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
부동산 주식 등 재테크가 쉽지가 않네여. https://vo.la/fl9ps
주식명가 · 2023.02부동산도 주식도 코인도 참 대응하기 어렵네요. 좋은 위치이고 좋은 아파트인데 늘 가격이 문제인듯 싶네요. 내가 사면 하락 할 것 같고, 내가 안사면 더 오를 것 같고, 어차피 장기거주라면 큰 의미가 없지만, 월급쟁이로 아파트하나 마련하는 일이 너무 힘겹네요. https://blog.naver.com/myungastock
명가명품 · 2023.02바로 뒤에 공원이 있고 회룡역까지 걸어서 출퇴근합니다. 사계절 너무 좋아요. 아파트 단지 구성도 잘 되어 있고 특히 어린이집 선생님들이 너무 좋습니다.
다솔마미 · 2022.11요즘 제일 관심있는 아파트인데 더 떨어질까싶어 고민이네요..
해링튼 · 2022.04전국 최초 공원내 지은 아파트로 사패산과 주변 공원내 카페와 의정부 시청. 예술의전당. 정보도서관이 도보권이며. 회룡역(급행)까지 도보 출퇴근가능합니다.
황금산#827 · 2021.06