여울동 동탄역삼정그린코아더베스트(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄역삼정그린코아더베스트(주)
동탄역삼정그린코아더베스트(주)

동탄역삼정그린코아더베스트(주)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동탄역삼정그린코아더베스트(주) 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액139,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    여울초
    경기 상위 17%
    13분 / 0.7km
  • S
    이산중
    경기 상위 11%
    1.1km
  • S
    예당고
    경기 상위 6%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 17%
13분 / 0.7km
-0.8km
B
상위 55%
0.9km
S
상위 11%
1.1km
A
상위 30%
1.1km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    화성동탄2 택지개발사업
    0m
  • B
    공사
    퍼스트동탄
    164m
  • A
    도시
    동탄지구 택지개발
    439m
  • S
    지하철
    동탄역(인덕원동탄선)
    578m
  • S
    지하철
    동탄역(1호선)
    583m
더보기
환경
거주점수
매우좋음
84점
교통
95점
매우좋음
생활
81점
매우좋음
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동탄역삼정그린코아더베스트(주) 한눈에 보기

동탄역삼정그린코아더베스트(주)는 여울동에 위치한 183세대 아파트로, 2022.10 입주한 5년차 단지입니다.

동탄역삼정그린코아더베스트(주) 34평 매매 최근 실거래가는 13억 9,500만(2026.06.24 계약, 27층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 15억(중층)입니다.

동탄역삼정그린코아더베스트(주) 34평(전용 81.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~16층) 15.3억~15.9억, 중층(17~32층) 15.9억~16.3억, 고층(33~47층) 16.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 차이홍동탄역중국어교습소 (41m), 안쌤에듀원격학원 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 니스트커피 (47m), 그라츠커피랩 동탄여울공원점 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 카림2차 (145m), 카림2차 (155m)이 있습니다.

동탄역삼정그린코아더베스트(주) 단지 정보

세대수
183세대
입주
2022.10 (5년차)
층수
48~48층
용적률
599%
건폐율
32%
주차
257대 (세대당 1.40대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
삼정건설(주)
평형
32·34·36·37·46평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평13억 2,928만6억 92만
34평13억 6,837만7억
36평15억 4,571만7억 5,256만
37평15억 3,989만7억 5,410만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +21.1%

계약일동층거래가
2026.06.24—27층13억 9,500만
2026.06.11—4층13억
2026.06.03101동10층12억 5,000만
2026.05.23—43층12억 5,500만
2026.05.16101동6층11억 7,000만
2026.05.05101동35층11억 9,000만
2026.04.18101동28층11억 8,000만
2026.04.10101동27층11억 5,500만
2026.02.27101동19층11억 2,000만
2026.02.21101동37층11억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 6건 · 최저 15억 · 중간 15억 8,000만 · 최고 16억 5,000만
  • 단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.4개월 (화성시 동탄구 평균 4.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동48층 · 183세대남향26.06.03 34평 10층 12억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
여울초등학교660m경기 상위 17%
치동중학교881m경기 상위 55%
이산중학교1.1km경기 상위 11%
치동고등학교798m고등학교
이산고등학교1.1km경기 상위 30%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조망권과 역세권, 생활 편의시설등 인프라가 너무 좋은곳

    해내내 · 2026.06
  • 오늘은 집앞 여울공원 내에 국제작가 정원 개장하는날

    여울영구조망 · 2023.07
  • 동탄역 5분 거리 초역세권, 여울공원, 오산천, 반석산 뷰 맛집 삼정 더 말할게 없죠!^^

    온유리 · 2022.12
  • 곧 입주에요 너무 기대됩니다 !

    우후랑랑 · 2022.10

자주 묻는 질문

동탄역삼정그린코아더베스트(주) 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동탄역삼정그린코아더베스트(주) 34평 매매 최근 실거래가는 13억 9,500만(2026.06.24 계약, 27층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 15억(중층)입니다.
동탄역삼정그린코아더베스트(주) 34평 적정 호가는 얼마인가요?
동탄역삼정그린코아더베스트(주) 34평(전용 81.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~16층) 15.3억~15.9억, 중층(17~32층) 15.9억~16.3억, 고층(33~47층) 16.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4eVSRs?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동탄역삼정그린코아더베스트(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동탄역삼정그린코아더베스트(주)에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.4개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 4.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동탄역삼정그린코아더베스트(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 32평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 6억입니다. 34평형의 매매 시세는 13.6억, 전세는 7억입니다. 36평형의 매매 시세는 15.4억, 전세는 7.5억입니다. 37평형의 매매 시세는 15.3억, 전세는 7.5억입니다.
동탄역삼정그린코아더베스트(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동탄역삼정그린코아더베스트(주)는 여울동에 위치한 183세대 아파트로, 2022.10 입주한 5년차 단지입니다.
동탄역삼정그린코아더베스트(주) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 여울초등학교, 동탄중학교, 반송고등학교가 있습니다.
동탄역삼정그린코아더베스트(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 차이홍동탄역중국어교습소 (41m), 안쌤에듀원격학원 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 니스트커피 (47m), 그라츠커피랩 동탄여울공원점 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 카림2차 (145m), 카림2차 (155m)이 있습니다.
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