장지동 위례아이파크2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
호수공원 옆에 서는 트램
오를 이유 3
1단지 앞을 지나는 트램 노선
신장지역 124m, 송례역 309m. 도보권 정거장이 지하철 공백을 그대로 메우는 구조.
신장지역 124m송례역 309m
2위례 최상급 실거주 스펙
세대당 주차 1.76대에 층고 2.4m, 495세대 7개 동 주상복합. 위례 안에서 대체재가 드묾.
세대당 주차 1.76대495세대 7개 동
3중대형 중심의 꾸준한 손바뀜
35평 연 12건, 42평 7건, 45평 5건. 495세대 규모 대비 거래가 촘촘히 이어짐.
35평 연 12건45평 연 5건
유흥주점이 거의 없어서 밤 10시만 되어도 조용하고 잔잔합니다
남은 숙제 3
1지하철 공백은 아직 진행형
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주
트램 시운전 개시
위례선 트램 개통
시립도서관 분관 건립
위례신사선 개통
지금 여기 · 트램 시운전 개시
다음 이벤트 · 위례선 트램 개통단지 앞 정거장이 열리면 위례 안팎 이동 시간이 줄고, 지하철 없는 단지라는 교통 저평가가 걷히기 시작.
트램과 신사선이 함께 열리는 위례 중앙 생활권
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
6개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시위례 택지개발사업 예정지구0m
- S지하철신장지역(위례선)123m
- S지하철송례역(위례선)309m
- S지하철거원역(위례선)569m
- S지하철위례중앙역(위례선)672m
더보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
위례아이파크2차 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액215,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울위례별초서울 상위 45%3분 / 0.1km
S송례중서울 상위 15%0.4km
B문현고서울 상위 64%1.3km
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
42점
매우유의
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
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야경이 멋집니다^^
솜사탕후후 · 2023.04초품아 단지라 애들 키우기 좋아요 위례병까지1분 컷입니다 앞에 트램길에도 유흥 제로
솜사탕후후 · 2023.04초품아 아파트로 거실에서 등하교를 지켜볼 수 있습니다. 중학교도 가깝고 나름 공부도 잘시키는 것 같습니다.
결성파파 · 2023.01