현대하이야트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 57평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다.

현대하이야트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 청솔초등학교, 동평중학교, 울산삼일고등학교가 있습니다.

달동 현대하이야트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대하이야트

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

현대하이야트 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
청솔초
울산 상위 80%
2분 / 0.1km
S
학성중
울산 상위 3%
1.7km
S
신정고
울산 상위 20%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
청솔초등학교	C 상위 80%	2분 / 0.1km
동평중학교	C 상위 86%	0.7km
울산여자고등학교	S 상위 24%	0.8km
울산중앙중학교	B 상위 63%	0.8km
월평중학교	B 상위 69%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

남구B-07
428m
B
공사

제1종근린생활시설
530m

환경

거주점수

보통

63점

교통

49점

매우유의

생활

57점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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현대하이야트 한눈에 보기

현대하이야트는 달동에 위치한 120세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.

현대하이야트 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.10.06 계약, 12층)입니다.

현대하이야트 33평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(2~6층) 3.2억~3.3억, 중층(7~12층) 3.4억~3.5억, 고층(13~18층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대하이야트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,771만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 롯데마트 (49m), 롯데마트 (80m)이 있습니다. 교육 시설로는 스마트해법수학학원 (62m), 달콤한스케치&디자인미술학원 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 울산삼성점 (74m), 디엘리커피 (78m)이 있습니다.

현대하이야트 단지 정보

세대수: 120세대
입주: 1994.10 (33년차)
층수: 19~20층
용적률: 398%
건폐율: 32%
주차: 70대 (세대당 0.58대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 24·33·42·57평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 2,629만	1억 8,249만
33평	2억 9,579만	2억 4,755만
42평	3억 6,349만	2억 7,548만
57평	3억 9,735만	2억 8,529만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	12층	3억 3,500만
2026.05.05	—	11층	3억 3,500만직거래
2025.12.21	—	18층	3억 3,500만
2025.05.13	—	8층	2억 9,800만
2024.05.22	—	7층	2억 1,000만직거래
2023.12.27	—	9층	2억 8,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층

학군

학교	거리	학군 정보
청솔초등학교	91m	울산 상위 80%
동평중학교	675m	울산 상위 86%
울산중앙중학교	790m	울산 상위 63%
울산여자고등학교	788m	울산 상위 24%
대현고등학교	1.1km	울산 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대하이야트 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대하이야트 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.10.06 계약, 12층)입니다.
현대하이야트 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대하이야트 33평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(2~6층) 3.2억~3.3억, 중층(7~12층) 3.4억~3.5억, 고층(13~18층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대하이야트 33평 보유세는 얼마인가요?: 현대하이야트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,771만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대하이야트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 57평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다.
현대하이야트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대하이야트는 달동에 위치한 120세대 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.
현대하이야트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 청솔초등학교, 동평중학교, 울산삼일고등학교가 있습니다.
현대하이야트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 롯데마트 (49m), 롯데마트 (80m)이 있습니다. 교육 시설로는 스마트해법수학학원 (62m), 달콤한스케치&디자인미술학원 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 울산삼성점 (74m), 디엘리커피 (78m)이 있습니다.

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