쌍용더플래티넘광주 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

쌍용더플래티넘광주에는 지금 매물이 114건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36개월이 걸립니다(광주시 평균 9.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

쌍용더플래티넘광주 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다.

쌍용더플래티넘광주 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 쌍령초등학교, 초월고등학교가 있습니다.

쌍용더플래티넘광주에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 29평 감정가 4억 1500만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

초월읍 쌍용더플래티넘광주 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용더플래티넘광주

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

29평(전용 22평)
4억 1500만원~
입찰일 12일 남음
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

쌍용더플래티넘광주 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
광주도평초
경기 상위 90%
15분 / 0.7km
2km 안에 중학교가 없어요
B
초월고
경기 상위 64%
서울대 수시 합격 1
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
초월고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 64%	0.4km
광주도평초등학교	C 상위 90%	15분 / 0.7km
쌍령초등학교	C 상위 90%	1.3km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

63점

교통

42점

매우유의

생활

61점

보통

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

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쌍용더플래티넘광주 한눈에 보기

쌍용더플래티넘광주는 초월읍에 위치한 873세대 대단지 아파트로, 2022.02 입주한 5년차 단지입니다.

쌍용더플래티넘광주 32평 매매 최근 실거래가는 4억 5,800만(2026.10.03 계약, 5층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(2층)입니다.

쌍용더플래티넘광주 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.7억, 중층(6~11층) 4.5억~4.8억, 고층(12~17층) 4.5억~4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 62건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용더플래티넘광주 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,966만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 쌍용더플래티넘 행복한 어린이집 (52m), 블링피아노스튜디오음악교습소 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용더플레티넘 (154m), 쌍용더플레티넘 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 슬로우모닝사이클 (281m), 아볼레꼬 (315m)이 있습니다.

쌍용더플래티넘광주 단지 정보

세대수: 873세대
입주: 2022.02 (5년차)
층수: 10~19층
용적률: 189%
건폐율: 19%
주차: 1,127대 (세대당 1.29대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 쌍용건설(주)
평형: 24·29·32·33·37평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 4,786만	2억 8,652만
29평	3억 8,674만	2억 9,859만
32평	4억 4,657만	3억 3,297만
33평	4억 4,212만	3억 2,102만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	5층	4억 5,800만
2026.09.23	—	13층	4억 6,000만
2026.09.05	—	9층	4억 6,000만
2026.09.02	—	15층	4억 4,500만
2026.08.22	104동	6층	4억 4,350만
2026.07.24	105동	2층	4억 1,500만
2026.07.15	101동	13층	4억 4,500만
2026.07.14	105동	5층	4억 1,500만
2026.04.29	105동	14층	4억 4,000만
2026.04.15	103동	6층	4억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 62건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 114건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 36개월 (광주시 평균 9.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 113동동, 102동동, 104동동
선호 층 11~17층
향 남동향 9개 동 · 남서향 3개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 41세대	남서향	26.07.15 32평 13층 4억 4,500만
102동	17층 · 64세대	남동향	26.01.28 32평 8층 4억 5,800만
103동	17층 · 65세대	남동향	26.10.03 32평 5층 4억 5,800만(동 추정)
104동	16층 · 62세대	남동향	26.08.22 32평 6층 4억 4,350만
105동	18층 · 70세대	—	26.07.24 32평 2층 4억 1,500만
106동	18층 · 36세대	남동향	26.05.28 29평 9층 3억 8,000만
107동	18층 · 69세대	남동향	26.06.06 24평 7층 3억 5,800만
108동	14층 · 50세대	남서향	26.01.22 24평 2층 3억 3,800만
109동	14층 · 42세대	남동향	26.09.12 24평 8층 3억 5,500만(동 추정)
110동	18층 · 70세대	남동향	26.10.06 29평 14층 3억 9,700만(동 추정)

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	18층 · 70세대	남동향	26.09.14 29평 4층 3억 8,200만(동 추정)
112동	18층 · 69세대	—	26.01.10 32평 16층 4억 4,800만
113동	19층 · 74세대	남동향	25.10.24 29평 7층 3억 7,500만
114동	19층 · 72세대	남서향	26.03.22 29평 5층 3억 8,000만
115동	10층 · 19세대	남향	25.03.15 24평 8층 3억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광주도평초등학교	738m	경기 상위 90%
쌍령초등학교	1.3km	경기 상위 90%
초월고등학교	355m	경기 상위 64% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

집값 떨어지지 않겠죠
주변을경계하는황금스피츠 · 2023.01

자주 묻는 질문

쌍용더플래티넘광주 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 쌍용더플래티넘광주 32평 매매 최근 실거래가는 4억 5,800만(2026.10.03 계약, 5층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(2층)입니다.
쌍용더플래티넘광주 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 쌍용더플래티넘광주 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.7억, 중층(6~11층) 4.5억~4.8억, 고층(12~17층) 4.5억~4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 62건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ZGdmE?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
쌍용더플래티넘광주 32평 보유세는 얼마인가요?: 쌍용더플래티넘광주 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,966만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
쌍용더플래티넘광주 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 쌍용더플래티넘광주에는 지금 매물이 114건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36개월이 걸립니다(광주시 평균 9.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
쌍용더플래티넘광주 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다.
쌍용더플래티넘광주 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 쌍용더플래티넘광주는 초월읍에 위치한 873세대 대단지 아파트로, 2022.02 입주한 5년차 단지입니다.
쌍용더플래티넘광주 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 쌍령초등학교, 초월고등학교가 있습니다.
쌍용더플래티넘광주 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 쌍용더플래티넘 행복한 어린이집 (52m), 블링피아노스튜디오음악교습소 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍용더플레티넘 (154m), 쌍용더플레티넘 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 슬로우모닝사이클 (281m), 아볼레꼬 (315m)이 있습니다.
쌍용더플래티넘광주에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 29평 감정가 4억 1500만원 입찰일 2026-10-26T00:00:00+00:00.

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