범일동 한성기린프라자 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한성기린프라자
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한성기린프라자 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    성남초
    부산 상위 51%
    9분 / 0.4km
  • S
    부산동여중
    부산 상위 19%
    1.6km
  • S
    데레사여고
    부산 상위 24%
    0.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
데레사여자고등학교
S
상위 24%
0.2km
성남초등학교
B
상위 51%
 9분 / 0.4km
금성고등학교
B
상위 63%
0.6km
배정고등학교
A
상위 29%
1.2km
경남여자고등학교
C
상위 86%
1.4km
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호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    범일2구역
    47m
  • B
    공사
    범일동 110-10 의료시설 신축공사
    131m
  • B
    재개발
    좌천범일통합2지구
    551m
  • A
    재개발
    범천4구역
    726m
  • B
    재개발
    문현1구역
    759m
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환경
거주점수
유의
60점
교통
75점
좋음
생활
52점
유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한성기린프라자 한눈에 보기

한성기린프라자는 범일동에 위치한 547세대 대단지 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.

한성기린프라자 25평 매매 최근 실거래가는 1억 7,300만(2026.08.04 계약, 27층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(11층)입니다.

한성기린프라자 25평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(4~9층) 1.6억, 중층(10~18층) 1.7억, 고층(19~28층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한성기린프라자 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,000만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 해쉬커피 범일점 (14m), 고려내과의원 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 한성기린아파트 (29m), 한성기린아파트 (52m)이 있습니다. 교육 시설로는 피카소아트미술교습소 (75m), 브릭스영수전문학원 (78m)이 있습니다.

한성기린프라자 단지 정보

세대수
547세대
입주
1997.10 (30년차)
층수
28~28층
용적률
1450%
건폐율
68%
주차
668대 (세대당 1.22대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사한성기린
평형
25·35·41·48평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 6,029만1억 3,258만
35평2억 1,929만1억 7,134만
41평2억 4,057만1억 9,967만
48평2억 6,701만2억 1,346만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%

계약일동층거래가
2026.08.04—27층1억 7,300만
2026.06.04—18층1억 5,700만
2026.05.14—22층1억 7,500만
2026.05.14—10층1억 7,600만
2026.03.06—4층1억 6,500만
2026.02.24—23층1억 5,200만
2026.02.10—18층1억 5,000만직거래
2026.01.27—7층1억 6,250만
2025.11.22—16층1억 4,000만
2025.09.30—25층1억 8,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 15건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 9,000만
  • 단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.8개월 (동구 평균 23.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 23~27층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동28층 · 547세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
성남초등학교438m부산 상위 51%
부산동여자중학교1.6km부산 상위 19%
데레사여자고등학교236m부산 상위 24%
금성고등학교600m부산 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 지하철역 도보 5분 아파트 바로앞에 버스정류장 있고 근처에 시장 마트 있어서 편하고 좋아요^^

    김조지아 · 2022.05

자주 묻는 질문

한성기린프라자 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한성기린프라자 25평 매매 최근 실거래가는 1억 7,300만(2026.08.04 계약, 27층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(11층)입니다.
한성기린프라자 25평 적정 호가는 얼마인가요?
한성기린프라자 25평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(4~9층) 1.6억, 중층(10~18층) 1.7억, 고층(19~28층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4XpJWr?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한성기린프라자 25평 보유세는 얼마인가요?
한성기린프라자 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,000만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한성기린프라자 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한성기린프라자에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.8개월이 걸립니다(동구 평균 23.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한성기린프라자 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 41평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다.
한성기린프라자 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한성기린프라자는 범일동에 위치한 547세대 대단지 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.
한성기린프라자 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성남초등학교, 부산동여자중학교, 경남여자고등학교가 있습니다.
한성기린프라자 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 해쉬커피 범일점 (14m), 고려내과의원 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 한성기린아파트 (29m), 한성기린아파트 (52m)이 있습니다. 교육 시설로는 피카소아트미술교습소 (75m), 브릭스영수전문학원 (78m)이 있습니다.

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