상동 백송동남디아망 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

백송동남디아망 한눈에 보기

백송동남디아망은 상동에 위치한 582세대 대단지 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.

백송동남디아망 34평 매매 최근 실거래가는 7억 7,900만(2026.10.16 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 4,000만(2층)입니다.

백송동남디아망 34평(전용 83.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 7.2억~7.6억, 중층(6~11층) 7.6억~7.9억, 고층(12~17층) 7.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

백송동남디아망 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,077만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동남어린이집 (35m), 상동아기별어린이집 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 상동우체국 (76m), 하얀마을.백송마을.상원고 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 토스테리아&커피 직영2호점 (77m), 메가MGC커피 부천상일사거리점 (340m)이 있습니다.

백송동남디아망 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 백송동남디아망 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 9,728만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 7,884만보다 2.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

백송동남디아망 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

백송동남디아망 34평 매매 최근 실거래가는 7억 7,900만(2026.10.16 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 4,000만(2층)입니다.

백송동남디아망 34평 적정 호가는 얼마인가요?

백송동남디아망 34평(전용 83.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 7.2억~7.6억, 중층(6~11층) 7.6억~7.9억, 고층(12~17층) 7.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4WFcqe?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

백송동남디아망 34평 보유세는 얼마인가요?

백송동남디아망 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,077만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

백송동남디아망 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 백송동남디아망 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 9,728만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 7,884만보다 2.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

백송동남디아망 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

백송동남디아망에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.6개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

백송동남디아망은 상동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

백송동남디아망은 상동 아파트 48곳 중 평당 시세 18위(평당 2,290만원)입니다. 상동에서 가장 비싼 아파트는 진달래써미트빌(평당 2,823만원)입니다.

백송동남디아망 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 백송동남디아망의 라이벌 단지는 다정한금강KCC(상동, 560세대, 2003년 입주), 다정한삼성래미안(상동, 718세대, 2002년 입주), 라일락경남아너스빌(상동, 474세대, 2002년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 라일락경남아너스빌 7억 9,250만원, 다정한금강KCC 7억 7,550만원, 백송동남디아망 7억 5,500만원, 다정한삼성래미안 7억 5,500만원으로 백송동남디아망이 라일락경남아너스빌보다 4.7% 낮았고, 2017년 이후 다정한금강KCC와의 반기 맞대결은 17승 3패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

백송동남디아망 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

백송동남디아망 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 1,800만원에서 2026년 10월 7억 7,884만원으로 10년간 +86.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 8억 164만원이며 지금은 최고점 대비 -2.8%입니다. 최근 1년 +14%, 3년 +15.9%, 5년 -1.6%, 전세가율 67.2%.

백송동남디아망 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 34평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.3억입니다.

백송동남디아망 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

백송동남디아망은 상동에 위치한 582세대 대단지 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.

백송동남디아망 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상원초등학교, 부인중학교, 계남고등학교가 있습니다.

백송동남디아망 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 동남어린이집 (35m), 상동아기별어린이집 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 상동우체국 (76m), 하얀마을.백송마을.상원고 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 토스테리아&커피 직영2호점 (77m), 메가MGC커피 부천상일사거리점 (340m)이 있습니다.

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