효자동1가 효자현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

효자현대 한눈에 보기

효자현대는 효자동1가에 위치한 582세대 대단지 아파트로, 1990.03 입주한 37년차 단지입니다.

효자현대 26평 매매 최근 실거래가는 1억 5,800만(2026.09.17 계약, 3층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(1층)입니다.

효자현대 26평(전용 71.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.8억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

효자현대 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 966만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동신작은도서관 (96m), 뉴공감학원 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 효자현대아파트 (101m), 효자롯데아파트 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울내과의원 (108m), 이상권가정의학과의원 (114m)이 있습니다.

효자현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 효자현대 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,091만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 7,936만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

효자현대 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

효자현대 26평 매매 최근 실거래가는 1억 5,800만(2026.09.17 계약, 3층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(1층)입니다.

효자현대 26평 적정 호가는 얼마인가요?

효자현대 26평(전용 71.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.8억, 중층(6~10층) 1.7억~1.8억, 고층(11~15층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4VwaJH?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

효자현대 26평 보유세는 얼마인가요?

효자현대 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 966만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

효자현대 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 효자현대 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,091만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 7,936만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

효자현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

효자현대에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.9개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

효자현대는 효자동1가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

효자현대는 효자동1가 아파트 40곳 중 평당 시세 10위(평당 776만원)입니다. 효자동1가에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트어울림효자(평당 1,821만원)입니다.

효자현대 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 효자현대의 라이벌 단지는 효자롯데(효자동1가, 666세대, 1990년 입주), 삼천하이츠(삼천동1가, 540세대, 1997년 입주), 제일효자타운(효자동1가, 360세대, 1993년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 제일효자타운 2억 7,000만원, 효자현대 2억 5,700만원, 삼천하이츠 2억 4,500만원, 효자롯데 2억 3,500만원으로 효자현대가 제일효자타운보다 4.8% 낮았고, 2017년 이후 효자롯데와의 반기 맞대결은 5승 14패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

효자현대 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

효자현대 26평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 4,211만원에서 2026년 11월 1억 7,936만원으로 10년간 +26.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 7월 1억 9,517만원이며 지금은 최고점 대비 -8.1%입니다. 최근 1년 -0.2%, 3년 +6%, 5년 -2.5%, 전세가율 90.3%.

효자현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 2일 기준 26평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다.

효자현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

효자현대는 효자동1가에 위치한 582세대 대단지 아파트로, 1990.03 입주한 37년차 단지입니다.

효자현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주효림초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.

효자현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 동신작은도서관 (96m), 뉴공감학원 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 효자현대아파트 (101m), 효자롯데아파트 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울내과의원 (108m), 이상권가정의학과의원 (114m)이 있습니다.

효자현대에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 2억 400만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

전주시 완산구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 전주시 완산구 아파트 전체
• 전주시 완산구 20평대
• 전주시 완산구 5억 이하
• 전주시 완산구 초품아

지역 시세 보기

• 전북 아파트 시세
• 전북 전주시 완산구 아파트 시세
• 전주시 완산구 효자동1가 아파트 시세

효자동1가 다른 아파트

• 제일효자타운
• 남양송정
• 효자롯데
• 서부거성
• 선변안행고을2차
• 제일
• 남양아이좋은집
• 성원골드맨션
• 상산타운
• 한양운남
• 효자한신휴플러스
• 삼성효자맨션

효자현대 · 아파트 위키에서 더 보기