동면 사송더샵데시앙2차5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

사송더샵데시앙2차5단지 한눈에 보기

사송더샵데시앙2차5단지는 동면에 위치한 477세대 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.

사송더샵데시앙2차5단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.07.18 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 8,400만(3층)입니다.

사송더샵데시앙2차5단지 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~8층) 3.9억~4.3억, 중층(9~16층) 4.2억~4.4억, 고층(17~25층) 4.2억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

사송더샵데시앙2차5단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,924만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립사송솔내음어린이집 (41m), 꿈나무작은도서관 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵데시앙5단지6단지/사송에비뉴원 (69m), 사송에비뉴원/더샵데시앙5단지6단지 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 양산사송2지구점 (126m), GS더프레시 양산사송점 (131m)이 있습니다.

사송더샵데시앙2차5단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 사송더샵데시앙2차5단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 1,338만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 1,067만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

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  냥냥쥬니 · 2023.03

자주 묻는 질문

사송더샵데시앙2차5단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

사송더샵데시앙2차5단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.07.18 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 8,400만(3층)입니다.

사송더샵데시앙2차5단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

사송더샵데시앙2차5단지 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~8층) 3.9억~4.3억, 중층(9~16층) 4.2억~4.4억, 고층(17~25층) 4.2억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4VcQgu?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

사송더샵데시앙2차5단지 33평 보유세는 얼마인가요?

사송더샵데시앙2차5단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,924만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

사송더샵데시앙2차5단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 사송더샵데시앙2차5단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 1,338만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 1,067만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

사송더샵데시앙2차5단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

사송더샵데시앙2차5단지에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36.9개월이 걸립니다(양산시 평균 15.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

사송더샵데시앙2차5단지는 동면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

사송더샵데시앙2차5단지는 동면 아파트 26곳 중 평당 시세 7위(평당 1,244만원)입니다. 동면에서 가장 비싼 아파트는 사송역우미린포레스트(평당 1,333만원)입니다.

사송더샵데시앙2차5단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 사송더샵데시앙2차5단지의 라이벌 단지는 더샵데시앙3차(동면, 533세대, 2024년 입주), 양산사송제일풍경채퍼스트파크(동면, 452세대, 2024년 입주), 사송더샵데시앙2차7단지(동면, 993세대, 2023년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 양산사송제일풍경채퍼스트파크 4억 4,000만원, 더샵데시앙3차 4억 2,000만원, 사송더샵데시앙2차5단지 3억 9,900만원, 사송더샵데시앙2차7단지 3억 8,900만원으로 사송더샵데시앙2차5단지가 양산사송제일풍경채퍼스트파크보다 9.3% 낮았고, 2017년 이후 더샵데시앙3차와의 반기 맞대결은 2승 3패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

사송더샵데시앙2차5단지 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?

사송더샵데시앙2차5단지 33평 리치고 매매 시세는 2023년 1월 3억 3,456만원에서 2026년 10월 4억 1,067만원으로 4년간 +22.7% 올랐습니다. 최고점은 2025년 8월 4억 3,297만원이며 지금은 최고점 대비 -5.2%입니다. 최근 1년 -2.8%, 3년 +2.2%, 전세가율 66.2%.

사송더샵데시앙2차5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 29평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.7억입니다.

사송더샵데시앙2차5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

사송더샵데시앙2차5단지는 동면에 위치한 477세대 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.

사송더샵데시앙2차5단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동면초등학교, 사송중학교, 사송고등학교가 있습니다.

사송더샵데시앙2차5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립사송솔내음어린이집 (41m), 꿈나무작은도서관 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 더샵데시앙5단지6단지/사송에비뉴원 (69m), 사송에비뉴원/더샵데시앙5단지6단지 (193m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 양산사송2지구점 (126m), GS더프레시 양산사송점 (131m)이 있습니다.

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