소룡동 금강골드빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금강골드빌 한눈에 보기

금강골드빌은 소룡동에 위치한 294세대 아파트로, 2003.02 입주한 24년차 단지입니다.

금강골드빌 34평 매매 최근 실거래가는 1억 300만(2026.10.02 계약, 3층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억(5층)입니다.

금강골드빌 34평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~2층) 1.1억, 중층(3~5층) 1.1억~1.2억, 고층(6~8층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금강골드빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,360만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 찬희피아노교습소 (85m), 그림나무기타교습소 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모어 (179m), 라이크라이크라이크 (216m)이 있습니다. 교통 시설로는 은적사입구 (354m), 전북외고 (379m)이 있습니다.

금강골드빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 금강골드빌 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 297만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 347만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

금강골드빌 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

금강골드빌 34평 매매 최근 실거래가는 1억 300만(2026.10.02 계약, 3층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억(5층)입니다.

금강골드빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?

금강골드빌 34평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~2층) 1.1억, 중층(3~5층) 1.1억~1.2억, 고층(6~8층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4VUMTa?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금강골드빌 34평 보유세는 얼마인가요?

금강골드빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,360만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

금강골드빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 금강골드빌 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 297만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 347만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금강골드빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금강골드빌에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.2개월이 걸립니다(군산시 평균 11.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금강골드빌은 소룡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

금강골드빌은 소룡동 아파트 14곳 중 평당 시세 3위(평당 304만원)입니다. 소룡동에서 가장 비싼 아파트는 소룡제이파크(평당 410만원)입니다.

금강골드빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

금강골드빌 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 1,347만원에서 2026년 11월 1억 347만원으로 10년간 -8.8% 내렸습니다. 최고점은 2022년 9월 1억 4,363만원이며 지금은 최고점 대비 -28%입니다. 최근 1년 -9.9%, 3년 -22.1%, 5년 -20%, 전세가율 81.1%.

금강골드빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 34평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.3천입니다.

금강골드빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

금강골드빌은 소룡동에 위치한 294세대 아파트로, 2003.02 입주한 24년차 단지입니다.

금강골드빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 군산남중학교, 군산여자고등학교가 있습니다.

금강골드빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 찬희피아노교습소 (85m), 그림나무기타교습소 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모어 (179m), 라이크라이크라이크 (216m)이 있습니다. 교통 시설로는 은적사입구 (354m), 전북외고 (379m)이 있습니다.

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