스카이빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?

스카이빌 34평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 13억~13.4억, 중층(6~10층) 13.5억, 고층(11~15층) 13.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4UNuya?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

스카이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 34평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 7.3억입니다.

스카이빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울정목초등학교, 목동중학교, 강서고등학교가 있습니다.

목동 스카이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

스카이빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

목동신시가지4단지
305m
B
모아타운

목동 724-1
360m
A
재건축

목동신시가지3단지
371m
S
지하철

목동사거리역(강북횡단선)
542m
B
공사

목동 924외 2필지 복합시설
567m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

스카이빌 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액104,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울정목초
서울 상위 38%
7분 / 0.3km
S
양정중
서울 상위 1%
1.5km
S
강서고
서울 상위 13%
서울대 21의대 40
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

49명

자료 보유 4개교 합계

의대

40명

자료 보유 1개교 합계

치대

11명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 1개교 합계

약대

10명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울정목초등학교	A 상위 38%	7분 / 0.3km
영도중학교	C 상위 77%	0.3km
강서고등학교 서울대 21의대 40	S 상위 13%	0.4km
신목중학교	A 상위 27%	0.4km
대일고등학교 서울대 9	A 상위 35%	0.8km

환경

거주점수

매우좋음

86점

교통

42점

매우유의

생활

90점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT목동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

목동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

목동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

목동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

목동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

스카이빌 한눈에 보기

스카이빌은 목동에 위치한 69세대 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.

스카이빌 34평 매매 최근 실거래가는 10억 4,800만(2026.05.15 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 14억(9층)입니다.

스카이빌 34평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 13억~13.4억, 중층(6~10층) 13.5억, 고층(11~15층) 13.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

스카이빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 74만 원(재산세 74만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 3,917만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 크레이저커피 목동점 (30m), 컴포즈커피 목동모세미점 (102m)이 있습니다. 교육 시설로는 산쌤과국어하다국어교습소 (35m), 칸미술교습소 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 목동스카이아파트.목동3단지 (42m), 목동3단지후문 (45m)이 있습니다.

스카이빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 스카이빌 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 11억 5,421만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 11억 3,571만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

스카이빌 단지 정보

세대수: 69세대
입주: 2002.01 (25년차)
층수: 13~15층
용적률: 346%
건폐율: 31%
주차: 79대 (세대당 1.14대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 정은건설(주)
평형: 34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	11억 3,571만	7억 3,091만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.8%

계약일	동	층	거래가
2026.05.15	—	4층	10억 4,800만
2026.02.10	—	5층	10억 9,500만
2026.02.07	—	10층	10억 7,000만
2025.12.05	—	9층	11억
2025.10.14	—	11층	10억 7,000만
2025.05.31	—	2층	8억 9,500만
2024.04.18	—	12층	9억 5,000만
2023.12.28	—	11층	5억 9,800만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 1건 · 최저 14억 · 중간 14억 · 최고 14억

동·층 정보

선호 층 6~14층

학군

학교	거리	학군 정보
서울정목초등학교	331m	서울 상위 38%
영도중학교	343m	서울 상위 77%
신목중학교	423m	서울 상위 27%
강서고등학교	380m	서울 상위 13% · 서울대 합격 21명(2026학년도) · 의대 합격 40명(2026학년도)
대일고등학교	773m	서울 상위 35% · 서울대 등록 9명(2020학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

목동內 34평에 10억대 : 교통, 학군 Good !!
CPIM · 2023.01
주차 만족, 교통만족, 편의시설 만족, 평당가격 싸고, 전망 좋고,...
CPIM · 2023.01

자주 묻는 질문

스카이빌 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 스카이빌 34평 매매 최근 실거래가는 10억 4,800만(2026.05.15 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 14억(9층)입니다.
스카이빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 스카이빌 34평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 13억~13.4억, 중층(6~10층) 13.5억, 고층(11~15층) 13.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4UNuya?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
스카이빌 34평 보유세는 얼마인가요?: 스카이빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 74만 원(재산세 74만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 3,917만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
스카이빌 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 스카이빌 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 11억 5,421만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 11억 3,571만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
스카이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 34평형의 매매 시세는 11.3억, 전세는 7.3억입니다.
스카이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 스카이빌은 목동에 위치한 69세대 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.
스카이빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울정목초등학교, 목동중학교, 강서고등학교가 있습니다.
스카이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 크레이저커피 목동점 (30m), 컴포즈커피 목동모세미점 (102m)이 있습니다. 교육 시설로는 산쌤과국어하다국어교습소 (35m), 칸미술교습소 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 목동스카이아파트.목동3단지 (42m), 목동3단지후문 (45m)이 있습니다.

양천구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

목동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

지도 보기