운양동 전원월드2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

전원월드2단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
49평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 24평(전용 18평)
    2억 9600만원~
    입찰일 8일 남음
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
전원월드2단지 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액48,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    운양초
    경기 상위 32%
    9분 / 0.4km
  • S
    하늘빛중
    경기 상위 14%
    0.9km
  • S
    장기고
    경기 상위 25%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
운양초등학교
A
상위 32%
 9분 / 0.4km
운양고등학교
A
상위 50%
0.5km
운양중학교
A
상위 26%
0.8km
하늘빛중학교
S
상위 14%
0.9km
김포제일고등학교
B
상위 64%
1.0km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    걸포4지구 도시개발
    564m
환경
거주점수
보통
64점
교통
64점
보통
생활
57점
유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

전원월드2단지 한눈에 보기

전원월드2단지는 운양동에 위치한 442세대 아파트로, 2000.04 입주한 27년차 단지입니다.

전원월드2단지 49평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.08.22 계약, 5층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.

전원월드2단지 49평(전용 134.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~5층) 4.5억~4.7억, 중층(6~11층) 4.8억~4.9억, 고층(12~17층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

전원월드2단지 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,024만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 창조어린이집 (41m), 비아이지(BIG)바이올린첼로음악교습소 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 잔잔한 숲 (132m), 행복치과의원 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 전원마을1단지.김포한강롯데캐슬 (222m), 전원마을1단지.김포한강롯데캐슬 (240m)이 있습니다.

전원월드2단지 단지 정보

세대수
442세대
입주
2000.04 (27년차)
층수
17~17층
용적률
223%
건폐율
21%
주차
656대 (세대당 1.48대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
월드건설주식회사
평형
24·34·49·62평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 7,290만2억 1,981만
34평3억 2,361만2억 6,583만
49평4억 255만2억 9,765만
62평4억 1,600만3억 3,489만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

49평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%

계약일동층거래가
2026.08.22—5층4억 8,000만
2026.08.14—2층3억 9,500만
2026.01.31206동17층3억 5,000만
2025.12.02206동12층4억 1,000만
2025.11.29206동5층4억
2025.06.19201동2층4억 3,000만
2025.02.12206동11층3억 8,000만
2024.05.29201동4층4억
2024.01.12201동7층3억 6,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 49평 매매 매물 15건 · 최저 4억 · 중간 4억 9,000만 · 최고 6억
  • 단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 37개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 206동
  • 선호 층 7~16층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
201동17층 · 68세대남향25.06.19 49평 2층 4억 3,000만
202동17층 · 68세대남향26.03.19 62평 8층 4억 9,000만
203동17층 · 68세대—25.12.20 34평 17층 3억 2,000만
204동17층 · 68세대—26.03.10 34평 8층 3억
205동17층 · 68세대—26.06.06 24평 15층 2억 9,000만
206동로열17층 · 102세대—26.08.22 49평 5층 4억 8,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
운양초등학교427m경기 상위 32%
운양중학교802m경기 상위 26%
하늘빛중학교905m경기 상위 14%
운양고등학교469m경기 상위 50%
김포제일고등학교957m경기 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 숲세권으로 조용하고 쾌적한 주거환경

    온구름 · 2022.12

자주 묻는 질문

전원월드2단지 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
전원월드2단지 49평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.08.22 계약, 5층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.
전원월드2단지 49평 적정 호가는 얼마인가요?
전원월드2단지 49평(전용 134.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~5층) 4.5억~4.7억, 중층(6~11층) 4.8억~4.9억, 고층(12~17층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4RpgGJ?pyeongType=49&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
전원월드2단지 49평 보유세는 얼마인가요?
전원월드2단지 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,024만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
전원월드2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
전원월드2단지에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 37개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
전원월드2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 62평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.3억입니다.
전원월드2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
전원월드2단지는 운양동에 위치한 442세대 아파트로, 2000.04 입주한 27년차 단지입니다.
전원월드2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 운양초등학교, 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.
전원월드2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 창조어린이집 (41m), 비아이지(BIG)바이올린첼로음악교습소 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 잔잔한 숲 (132m), 행복치과의원 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 전원마을1단지.김포한강롯데캐슬 (222m), 전원마을1단지.김포한강롯데캐슬 (240m)이 있습니다.
전원월드2단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 2억 9600만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

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