용문동 둔산더샵엘리프 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
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33평
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용문동 둔산더샵엘리프는 2,763세대(2025.02 입주), 33평 최근 실거래 6억 2,340만(2026.06.01, 4층, 직거래), 매매 시세 7억 7,986만 — 2026.11.08 기준.
둔산더샵엘리프 단지 정보
- 세대수
- 2,763세대
- 입주
- 2025.02 (2년차)
- 층수
- 12~33층
- 용적률
- 233%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 4,200대 (세대당 1.52대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)포스코건설,계룡건설산업(주)
- 평형
- 21·24·28·29·33·38평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 21평 | 4억 5,272만 | 3억 2,914만 |
| 24평 | 5억 4,903만 | 4억 905만 |
| 28평 | 6억 8,819만 | 4억 7,614만 |
| 29평 | 6억 8,819만 | 4억 7,614만 |
| 33평 | 7억 7,986만 | 5억 4,261만 |
| 38평 | 10억 3,406만 | 6억 4,331만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.01 | — | 4층 | 6억 2,340만직거래 |
| 2025.06.12 | — | 18층 | 7억 69만 |
| 2025.06.06 | — | 23층 | 7억 260만 |
| 2025.06.03 | — | 6층 | 6억 6,210만 |
| 2025.05.30 | — | 7층 | 6억 3,500만 |
| 2025.05.24 | — | 2층 | 6억 3,570만 |
| 2025.05.22 | — | 3층 | 6억 4,090만 |
| 2025.05.21 | — | 2층 | 6억 4,309만 |
| 2025.05.17 | — | 12층 | 6억 8,549만 |
| 2025.05.17 | — | 4층 | 6억 6,430만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 88건 · 최저 9억 · 중간 10억 3,000만 · 최고 12억
- 단지 전체 매물 126건 (서구 평균 11.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전탄방초등학교용문분교장 | 155m | 대전 상위 1% |
| 대전탄방중학교 | 1.2km | 대전 상위 7% |
| 대전문정중학교 | 1.8km | 대전 상위 8% |
| 충남고등학교 | 1.2km | 대전 상위 34% · 의대 합격 15명(2026학년도) · 치대 합격 4명(2026학년도) |
| 대전괴정고등학교 | 1.6km | 대전 상위 64% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 용문동 아파트 비교
둔산더샵엘리프는 용문동 아파트 13곳 중 평당 시세 1위(평당 2,363만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 둔산더샵엘리프 | 2,763 | 2년 | 2,363만 |
| 2위 | 대전씨엘리오스위첸(주) | 146 | 2년 | 1,560만 |
| 3위 | 대전에테르스위첸(주) | 138 | 1년 | 1,448만 |
| 4위 | 다솜 | 40 | 30년 | 1,092만 |
| 5위 | 용문리베라아이누리 | 239 | 21년 | 1,020만 |
| 6위 | 용문서우 | 295 | 35년 | 805만 |
| 7위 | 신영미소랑 | 110 | 17년 | 728만 |
| 8위 | 한진 | 130 | 38년 | 678만 |
| 9위 | 오딧세이(도시형) | 85 | 13년 | 659만 |
| 10위 | 덕일한마음 | 454 | 27년 | 525만 |
| 11위 | 한밭하이츠 | 30 | 38년 | 503만 |
| 12위 | 복음맨션 | 59 | 38년 | 475만 |
| 13위 | 협신 | 48 | 43년 | 441만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
둔산더샵엘리프 시세 3년 흐름
둔산더샵엘리프 33평 리치고 매매 시세는 2024년 2월 6억 7,976만원에서 2026년 10월 7억 7,986만원으로 3년간 +14.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 6월 8억 1,602만원이며 지금은 최고점 대비 -4.4%입니다. 최근 1년 +6.8%, 전세가율 69.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
범둔산권 신축 대장. 즉, 대전 국평 시세 리딩 아파트
아임더리치 · 2024.09대전 최고 문탄삼 학군에 유치원, 초등을 모두 품은 역세권 대전 최대규모 신축, 천변과 공원은 물론 주위 개발 예정으로 확장성까지 품은 아파트
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의아한서포터 · 2024.06반갑습니다 305동 입주민이에요^^
속삭이는티셔츠 · 2023.04앞으로 기대되는 아파트입니다
밤피의왕 · 2023.03둔산 생활권, 교통입지 좋고 남선공원, 유등천 가까워 자연환경도 우수합니다.
0고구마0 · 2023.02