Hyundai I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyundai I-Park
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Hyundai I-Park

Yongdang-dong · 748戸 · 2002.12 · 築25年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
2.51億ウォン
3階
最低売出価格
2.6億ウォン
23階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Hyundai Jadongcha Haitekeusenteo
    90m
  • B
    都市開発
    南区 Daeyeon Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
    185m
  • B
    工事
    Yongdang-dong 490-36
    303m
税金計算機
Hyundai I-Park 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.51億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yongdang 小学校
    釜山の上位38%
    9分 / 0.5km
  • S
    Yongho 中学校
    釜山の上位4%
    1.6km
  • A
    Bunpo 高校
    釜山の上位27%
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yongdang 小学校
A
上位38%
 9分 / 0.5km
Seokpo Girls’ 中学校
B
上位56%
0.5km
Yemun Girls’ 高校
A
上位45%
0.8km
Yongmun 中学校
S
上位11%
1.0km
Gamman 中学校
A
上位44%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
42点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Yongdang-dong チョンセ差額投資
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Hyundai I-Park 概要

Hyundai I-Park · 釜山 南区 Yongdang-dong · 748戸 · 竣工 2002.12。

Hyundai I-Park · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 251,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.17、3階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai I-Park 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 2.64億ウォン–2.82億ウォン、9〜16階 2.82億ウォン–2.9億ウォン、17〜25階 2.9億ウォン です。急ぎの売出水準は2.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai I-Park 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。

近隣の学校：Yongdang 小学校、Gamman 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai I-Park · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 251,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.17、3階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai I-Park · 釜山 南区 Yongdang-dong · 748戸 · 竣工 2002.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.51億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yongdang 小学校、Gamman 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai I-Park 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 2.64億ウォン–2.82億ウォン、9〜16階 2.82億ウォン–2.9億ウォン、17〜25階 2.9億ウォン です。急ぎの売出水準は2.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai I-Park 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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