Sindaeyeon Kolon Haneulchae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신대연코오롱하늘채
Sindaeyeon Kolon Haneulchae

Sindaeyeon Kolon Haneulchae

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
このマンションで進行中の競売
  • 33坪（専用25坪）
    3억 2500만원~
    入札日まで13日
    詳細
税金計算機
Sindaeyeon Kolon Haneulchae 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Seokpo 小学校
    釜山の上位58%
    8分 / 0.4km
  • S
    Yongmun 中学校
    釜山の上位11%
    1.3km
  • A
    Daeyeon 高校
    釜山の上位31%
    ソウル大学 6
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seokpo Girls’ 中学校
B
上位56%
0.2km
Seokpo 小学校
B
上位58%
 8分 / 0.4km
Gamman 中学校
A
上位44%
0.4km
Donghang 中学校
C
上位75%
0.8km
Daeyeon 高校
ソウル大学 6
A
上位31%
1.0km
もっと見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    南区 Daeyeon Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
    150m
  • A
    再開発
    Daeyeon 8 Guyeok
    463m
  • B
    工事
    Hyundai Jadongcha Haitekeusenteo
    614m
  • A
    再開発
    Gamman 1 Guyeok
    782m
  • B
    工事
    Yongdang-dong 490-36
    951m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
42点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITYongdang-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Yongdang-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Yongdang-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Yongdang-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yongdang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
釜山 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Sindaeyeon Kolon Haneulchae 概要

Sindaeyeon Kolon Haneulchae · 釜山 南区 Yongdang-dong · 712戸 · 竣工 2007.03。

Sindaeyeon Kolon Haneulchae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、5階）；最低売出価格 293,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sindaeyeon Kolon Haneulchae 33韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.9億ウォン–3.1億ウォン、6〜10階 3.1億ウォン–3.2億ウォン、11〜15階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は43件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sindaeyeon Kolon Haneulchae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。

近隣の学校：Seokpo 小学校、Gamman 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sindaeyeon Kolon Haneulchae · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 330,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、5階）；最低売出価格 293,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sindaeyeon Kolon Haneulchae · 釜山 南区 Yongdang-dong · 712戸 · 竣工 2007.03。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.34億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 4.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seokpo 小学校、Gamman 中学校、Daeyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sindaeyeon Kolon Haneulchae 33韓国坪（専有84.66m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.9億ウォン–3.1億ウォン、6〜10階 3.1億ウォン–3.2億ウォン、11〜15階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は43件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sindaeyeon Kolon Haneulchae 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

南区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック