상현동 삼성빌리지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성빌리지 한눈에 보기

삼성빌리지는 상현동에 위치한 31세대 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.

삼성빌리지 53평(전용 150.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~2층) 7.2억~7.4억, 중층(3~5층) 7.5억~7.7억, 고층(6~7층) 7.6억~7.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성빌리지 53평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 나쿠펜다 (50m), 자작나무 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 미미뮤아트미술교습소 (55m), 윤미술학원 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 상현지구대.금호5단지 (72m), 상현지구대.금호5단지 (79m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

삼성빌리지 53평 적정 호가는 얼마인가요?

삼성빌리지 53평(전용 150.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~2층) 7.2억~7.4억, 중층(3~5층) 7.5억~7.7억, 고층(6~7층) 7.6억~7.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4PWhjN?pyeongType=53&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼성빌리지 53평 보유세는 얼마인가요?

삼성빌리지 53평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,500만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

삼성빌리지는 상현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼성빌리지는 상현동 아파트 47곳 중 평당 시세 47위(평당 1,241만원)입니다. 상현동에서 가장 비싼 아파트는 광교자이더클래스(평당 4,998만원)입니다.

삼성빌리지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

삼성빌리지 53평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 2,418만원에서 2026년 10월 6억 5,812만원으로 10년간 +103% 올랐습니다. 최고점은 2024년 8월 6억 9,619만원이며 지금은 최고점 대비 -5.5%입니다. 최근 1년 +22.3%, 3년 +18.9%, 5년 +8.9%, 전세가율 65.2%.

삼성빌리지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 48평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.8억입니다. 50평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.2억입니다. 53평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.2억입니다.

삼성빌리지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼성빌리지는 상현동에 위치한 31세대 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.

삼성빌리지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용인심곡초등학교, 상현중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.

삼성빌리지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 나쿠펜다 (50m), 자작나무 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 미미뮤아트미술교습소 (55m), 윤미술학원 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 상현지구대.금호5단지 (72m), 상현지구대.금호5단지 (79m)이 있습니다.

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