여울동 동탄역반도유보라아이비파크6.0 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
광비콤 한복판의 진짜 아파트
주상복합 마천루 숲 한복판에서 상가와 분리된 아파트는 단 두 곳뿐. 그중 하나임.
전 구간 착공을 끝내고 2028~2029 개통 예정. 개통 시 도보 10분이 초역세권으로 바뀜.
24평 최고 13.95억에 2026년 19건 체결. 소형 라인이 시세를 끌고 감.
동탄2신도시 광비콤은 장화신고 들어가서 구두신고 나올 입지입니다
지금 여기 · 인동선 착공 · 2024
다음 이벤트 · 상부공원 조성상부공원과 광비콤 상업용지가 채워지면 공사 현장이 생활 인프라로 바뀌며 동네 완성도가 값에 반영되기 시작.
역·공원·학교를 도보로 묶는 광비콤 완성형
남은 숙제 3개 열어보기
- A도시화성동탄2 택지개발사업0m
- B공사퍼스트동탄345m
- A도시동탄지구 택지개발468m
- S지하철동탄역(인덕원동탄선)468m
- S지하철동탄역(1호선)474m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S치동초경기 상위 22%6분 / 0.3km
S이산중경기 상위 11%1.4km
S예당고경기 상위 6%1.1km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
여울동 동탄역반도유보라아이비파크6.0는 532세대(2017.09 입주), 24평 최근 실거래 14억 2,000만(2026.11.11, 27층), 매매 시세 14억 3,715만, 리치고 3개월 뒤 예측 14억 8,243만 — 2026.11.13 기준.
동탄역반도유보라아이비파크6.0 단지 정보
- 세대수
- 532세대
- 입주
- 2017.09 (10년차)
- 층수
- 24~29층
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 685대 (세대당 1.28대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)반도건설
- 평형
- 24·29·33·38평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 14억 3,715만 | 4억 8,740만 |
| 29평 | 15억 105만 | 5억 3,335만 |
| 33평 | 15억 6,330만 | 5억 1,440만 |
| 38평 | 16억 835만 | 5억 9,802만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +55.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | — | 27층 | 14억 2,000만 |
| 2026.10.19 | — | 8층 | 13억 8,500만 |
| 2026.06.24 | 805동 | 4층 | 13억 9,500만 |
| 2026.06.12 | 806동 | 17층 | 13억 7,000만 |
| 2026.06.06 | 806동 | 15층 | 12억 5,000만 |
| 2026.06.01 | 806동 | 3층 | 10억 9,000만 |
| 2026.05.28 | 805동 | 16층 | 12억 5,000만 |
| 2026.05.22 | — | 21층 | 11억 7,000만 |
| 2026.05.15 | 805동 | 29층 | 11억 1,500만 |
| 2026.04.24 | 805동 | 20층 | 10억 8,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 3건 · 최저 14억 7,000만 · 중간 15억 · 최고 16억
- 단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.5개월 (화성시 동탄구 평균 5.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남동향 2개 동 · 남서향 2개 동 · 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 801동 | 29층 · 98세대 | 남동향 | 26.05.09 29평 21층 12억 4,000만 |
| 802동 | 29층 · 108세대 | 남서향 | 26.06.10 38평 21층 14억 |
| 803동 | 29층 · 56세대 | 남향 | 26.05.09 33평 21층 13억 2,500만 |
| 804동 | 29층 · 56세대 | 남향 | 26.05.02 33평 19층 11억 8,000만 |
| 805동 | 29층 · 112세대 | 남동향 | 26.06.24 24평 4층 13억 9,500만 |
| 806동 | 29층 · 102세대 | 남서향 | 26.06.12 24평 17층 13억 7,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 치동초등학교 | 309m | 경기 상위 22% |
| 치동중학교 | 523m | 경기 상위 55% |
| 청계중학교 | 1.2km | 경기 상위 18% |
| 치동고등학교 | 441m | 고등학교 |
| 예당고등학교 | 1.1km | 경기 상위 6% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 여울동 아파트 비교
동탄역반도유보라아이비파크6.0는 여울동 아파트 24곳 중 평당 시세 4위(평당 4,737만원)입니다. 여울동에서 가장 비싼 아파트는 동탄역롯데캐슬(아)(평당 6,273만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 동탄역롯데캐슬(아) | 940 | 6년 | 6,273만 |
| 2위 | 동탄역예미지3차 | 498 | 6년 | 4,885만 |
| 3위 | 동탄2신도시동탄역디에트르퍼스티지(주) | 531 | 2년 | 4,847만 |
| 4위 | 동탄역반도유보라아이비파크6.0 | 532 | 10년 | 4,737만 |
| 5위 | 동탄역반도유보라아이비파크8.0 | 671 | 9년 | 4,658만 |
| 6위 | 동탄역유림노르웨이숲(주) | 312 | 6년 | 4,589만 |
| 7위 | 동탄역반도유보라아이비파크7.0 | 710 | 8년 | 4,581만 |
| 8위 | 동탄역린스트라우스 | 617 | 9년 | 4,454만 |
| 9위 | 동탄역파라곤(주) | 424 | 6년 | 4,317만 |
| 10위 | 동탄역반도유보라아이비파크5.0 | 545 | 10년 | 4,173만 |
| 11위 | 동탄역삼정그린코아더베스트(주) | 183 | 5년 | 4,072만 |
| 12위 | 동탄역동원로얄듀크비스타3차 | 278 | 7년 | 3,548만 |
| 13위 | 반도유보라아이비파크3.0 | 1,135 | 11년 | 3,398만 |
| 14위 | 동탄역헤리엇(주상복합) | 428 | 4년 | 3,340만 |
| 15위 | 중흥S-클래스더테라스리버파크1차 | 158 | 8년 | 3,218만 |
| 16위 | 중흥에스클래스더테라스리버파크2차 | 104 | 8년 | 3,138만 |
| 17위 | 동탄역더샵센트럴시티2차 | 745 | 9년 | 3,026만 |
| 18위 | 동탄역에일린의뜰 | 489 | 11년 | 2,670만 |
| 19위 | 동탄역중흥에스클래스 | 436 | 8년 | 2,562만 |
| 20위 | 중흥에스클래스더테라스리버파크3차 | 104 | 8년 | 2,465만 |
| 21위 | 금강펜테리움센트럴파크동탄 | 827 | 11년 | 2,422만 |
| 22위 | 동탄역남해오네뜨더테라스 | 147 | 9년 | 2,287만 |
| 23위 | 동탄역신미주 | 538 | 22년 | 2,272만 |
| 24위 | 화성동탄2센트럴힐즈동탄 | 652 | 10년 | 2,025만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
동탄역반도유보라아이비파크6.0 시세 9년 흐름
동탄역반도유보라아이비파크6.0 24평 리치고 매매 시세는 2017년 10월 3억 5,669만원에서 2026년 11월 14억 3,715만원으로 9년간 +302.9% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +55.1%, 3년 +80.2%, 5년 +48.9%, 전세가율 33.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
화성시 동탄구 아파트 경매 물건
동탄역반도유보라아이비파크6.0 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 화성시 동탄구 9건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
거래를 5월초에 했는데 아직까지 왜 실거래에 반영이 안되는지 모르겠네요..
ami · 2026.05정말 살기 좋은 아파트입니다. 지어진지 얼마 안됐고, 생활 환경이 쾌적합니다.
간단하지 · 2023.04반도6 매매 관심이 있어서 AI미래 전망을 보려고 글을 올려봅니다
동탄지기 · 2023.01조용하니 살기 좋네요
좋아요오 · 2022.12아직 동탄은 집값 거품이 심해요
오땅크 · 2022.11집값 거품이 심해요
오땅크 · 2022.10좀 더 개발되면 살기 좋을거 같아요
나무를타고있는리모컨 · 2022.10동탄 gtx.srt 초역세권으로 아주많이 저평가 되었다고 생각합니다
고광규 · 2020.12