검단1차피오레 30평 적정 호가는 얼마인가요?

검단1차피오레 30평(전용 77.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.1억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4OQjkq?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

검단1차피오레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

검단1차피오레에는 지금 매물이 53건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.8개월이 걸립니다(검단구 평균 19.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

검단1차피오레 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다.

검단1차피오레 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천완정초등학교, 검단중학교, 검단고등학교가 있습니다.

마전동 검단1차피오레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

검단1차피오레

마전동 · 917세대 · 2007.01(20년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

3억 4,300

15층

매물 최저가

3억

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

인천검단지구 택지개발지구
384m
B
공사

당하동 1077-9
732m
B
공사

당하레이어스
993m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

검단1차피오레 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천완정초
인천 상위 60%
4분 / 0.2km
A
마전중
인천 상위 42%
0.1km
B
백석고
인천 상위 62%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
마전중학교	A 상위 42%	0.1km
인천완정초등학교	B 상위 60%	4분 / 0.2km
인천당하중학교	B 상위 62%	0.8km
검단고등학교	C 상위 84%	0.8km
검단중학교	B 상위 59%	1.1km

환경

거주점수

보통

67점

교통

74점

좋음

생활

57점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

마전동 검단1차피오레는 917세대(2007.01 입주), 30평 최근 실거래 3억 4,300만(2026.07.20, 15층), 매매 시세 3억 2,619만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 2,863만 — 2026.10.30 기준.

검단1차피오레 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

검단1차피오레 한눈에 보기

검단1차피오레는 마전동에 위치한 917세대 대단지 아파트로, 2007.01 입주한 20년차 단지입니다.

검단1차피오레 30평 매매 최근 실거래가는 3억 4,300만(2026.07.20 계약, 15층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.

검단1차피오레 30평(전용 77.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.1억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 미리내어린이집 (83m), 이쌤수학교습소 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 위커피 (135m), 파스텔치과의원 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 마전역 (166m), 마전 (167m)이 있습니다.

검단1차피오레 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 검단1차피오레 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,863만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 2,619만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

검단1차피오레 단지 정보

세대수: 917세대
입주: 2007.01 (20년차)
층수: 10~15층
용적률: 233%
건폐율: 20%
주차: 1,060대 (세대당 1.15대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대주건설(주)
평형: 30·34·47평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	3억 2,619만	2억 5,007만
34평	3억 4,075만	2억 7,055만
47평	4억 774만	3억 1,495만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.6%

계약일	동	층	거래가
2026.07.20	103동	15층	3억 4,300만
2026.06.09	103동	5층	3억 4,000만
2025.06.28	103동	6층	3억 3,000만
2025.06.21	103동	8층	3억 1,700만
2025.05.31	103동	13층	3억 2,500만
2025.05.16	103동	4층	3억 1,000만
2025.02.15	103동	11층	3억 1,700만
2024.04.09	103동	10층	3억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 4건 · 최저 3억 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 53건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.8개월 (검단구 평균 19.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

검단1차피오레 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(112동, 101동, 102동), 북쪽이 위 — 검단1차피오레 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 112동, 101동, 102동
선호 층 9~14층
향 남향 6개 동 · 동향 6개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	14층 · 82세대	남향	26.07.13 47평 13층 4억 1,000만
102동로열	15층 · 59세대	남향	26.08.04 34평 1층 3억 2,000만
103동	15층 · 60세대	동향	26.07.20 30평 15층 3억 4,300만
104동	15층 · 60세대	동향	25.11.29 34평 2층 3억 2,900만
105동	15층 · 60세대	동향	26.08.28 34평 13층 3억 3,000만(동 추정)
106동	15층 · 86세대	남서향	26.06.15 34평 13층 3억 5,000만
107동	15층 · 58세대	남서향	26.10.05 34평 11층 3억 7,500만(동 추정)
108동	15층 · 55세대	—	26.04.22 34평 6층 3억 6,300만
109동	15층 · 60세대	남향	25.03.11 47평 13층 4억 4,500만
110동	15층 · 30세대	동향	26.09.13 47평 1층 3억 7,800만(동 추정)

나머지 6개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	14층 · 82세대	남향	26.04.18 34평 3층 3억 3,700만
112동로열	15층 · 76세대	남동향	25.08.31 34평 8층 3억 6,500만
113동	15층 · 29세대	동향	25.06.24 34평 4층 3억 3,000만
114동	15층 · 60세대	남향	26.08.28 34평 4층 3억 4,000만(동 추정)
115동	15층 · 30세대	동향	26.09.19 34평 3층 3억 4,500만(동 추정)
116동	15층 · 30세대	남향	26.09.21 47평 14층 4억 200만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천완정초등학교	223m	인천 상위 60%
마전중학교	101m	인천 상위 42%
인천당하중학교	755m	인천 상위 62%
검단고등학교	779m	인천 상위 84%
인천마전고등학교	1.6km	인천 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 마전동 아파트 비교

검단1차피오레는 마전동 아파트 36곳 중 평당 시세 6위(평당 1,002만원)입니다. 마전동에서 가장 비싼 아파트는 검단우방아이유쉘2차(평당 1,341만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	검단우방아이유쉘2차	380	9년	1,341만
2위	검단양우내안애퍼스트힐	545	5년	1,176만
3위	검단2차아이파크	409	17년	1,058만
4위	검단힐스테이트1차	465	20년	1,035만
5위	당하풍림아이원2차	400	23년	1,020만
6위	검단1차피오레	917	20년	1,002만
7위	당하풍림아이원3차	579	23년	1,001만
8위	검단I-PARK	573	20년	995만
9위	검단우림필유	429	20년	985만
10위	검단풍림아이원2차	174	22년	972만
11위	인천검단힐스테이트2차	309	17년	963만
12위	검단금호어울림	236	23년	952만
13위	영남탑스빌	1,042	27년	935만
14위	동아	1,351	28년	868만
15위	이지2차미래지향2단지	78	18년	828만
16위	이지미래지향	128	19년	825만
17위	이지2차미래지향1단지	79	18년	819만
18위	영진	299	28년	776만
19위	동남	111	28년	774만
20위	인천마전대주파크빌	346	22년	758만
21위	현대	417	29년	757만
22위	이지프라자	89	24년	709만
23위	대원레스피아1단지	423	23년	703만
24위	마전금호어울림	163	20년	687만
25위	대원레스피아2단지	311	23년	680만
26위	마전풍림아이원2차	109	22년	669만
27위	하나	477	26년	669만
28위	마전풍림아이원1차	286	23년	665만
29위	마전풍림아이원4차	216	20년	657만
30위	마전풍림아이원3차	309	22년	654만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 36곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

검단1차피오레 라이벌 단지

리치고가 고른 검단1차피오레의 라이벌 단지는 당하풍림아이원3차(마전동, 579세대, 2004년 입주), 검단I-PARK(마전동, 573세대, 2007년 입주), 검단힐스테이트1차(마전동, 465세대, 2007년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 검단1차피오레 3억 3,300만원, 검단힐스테이트1차 3억 2,300만원, 당하풍림아이원3차 3억 1,750만원, 검단I-PARK 3억 1,750만원으로 검단1차피오레가 3.1% 앞섰고, 2017년 이후 당하풍림아이원3차와의 반기 맞대결은 17승 3패, 1위가 12번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기	검단1차피오레	당하풍림아이원3차	검단I-PARK	검단힐스테이트1차
24년 상반기	3억 4,500만	3억 3,850만	3억 1,500만	3억 4,000만
24년 하반기	3억 4,900만	3억 4,000만	3억 3,500만	3억 3,400만
25년 상반기	3억 4,000만	3억 4,300만	3억 3,500만	3억 5,000만
25년 하반기	3억 5,300만	3억 3,750만	3억 4,000만	3억 5,800만
26년 상반기	3억 3,850만	3억 4,000만	3억 3,300만	3억 3,800만
26년 하반기	3억 3,300만	3억 1,750만	3억 1,750만	3억 2,300만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

검단1차피오레 시세 10년 흐름

검단1차피오레 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 7,402만원에서 2026년 10월 3억 2,619만원으로 10년간 +19% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 3억 8,115만원이며 지금은 최고점 대비 -14.4%입니다. 최근 1년 +4.6%, 3년 +9.1%, 5년 -14.4%, 전세가율 76.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

검단구는 균형발전 해야합니다
구부정한지도교관사 · 2026.04
공동묘지 바로 옆에 아파트 라서 주변 인식이나 매매값에 어떤 영향이 있는지 궁금합니다.
찹쌀떡맛 · 2023.05
최근호가가 궁금하네요
똥스스 · 2022.09
입주 15년이 되어 역세권 학세권 마트, 도서관 주변상권 학원이 안정적입니다.
yousugur · 2022.05
전철은 어느동이든 5분내입니다. 홍대. 강서구. 여의도까지 출퇴근 무리업고요. 단지내 3분거리에 초중 있어서 아이 키우기 좋습니다. 단지내 조경도 괜찮습니다.
♡행운이 · 2022.04

자주 묻는 질문

검단1차피오레 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 검단1차피오레 30평 매매 최근 실거래가는 3억 4,300만(2026.07.20 계약, 15층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.
검단1차피오레 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 검단1차피오레 30평(전용 77.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3억~3.1억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4OQjkq?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
검단1차피오레 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 검단1차피오레 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 2,863만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 2,619만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
검단1차피오레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 검단1차피오레에는 지금 매물이 53건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.8개월이 걸립니다(검단구 평균 19.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
검단1차피오레는 마전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 검단1차피오레는 마전동 아파트 36곳 중 평당 시세 6위(평당 1,002만원)입니다. 마전동에서 가장 비싼 아파트는 검단우방아이유쉘2차(평당 1,341만원)입니다.
검단1차피오레 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 검단1차피오레의 라이벌 단지는 당하풍림아이원3차(마전동, 579세대, 2004년 입주), 검단I-PARK(마전동, 573세대, 2007년 입주), 검단힐스테이트1차(마전동, 465세대, 2007년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 검단1차피오레 3억 3,300만원, 검단힐스테이트1차 3억 2,300만원, 당하풍림아이원3차 3억 1,750만원, 검단I-PARK 3억 1,750만원으로 검단1차피오레가 3.1% 앞섰고, 2017년 이후 당하풍림아이원3차와의 반기 맞대결은 17승 3패, 1위가 12번 바뀌었습니다.
검단1차피오레 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 검단1차피오레 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 7,402만원에서 2026년 10월 3억 2,619만원으로 10년간 +19% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 3억 8,115만원이며 지금은 최고점 대비 -14.4%입니다. 최근 1년 +4.6%, 3년 +9.1%, 5년 -14.4%, 전세가율 76.7%.
검단1차피오레 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다.
검단1차피오레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 검단1차피오레는 마전동에 위치한 917세대 대단지 아파트로, 2007.01 입주한 20년차 단지입니다.
검단1차피오레 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천완정초등학교, 검단중학교, 검단고등학교가 있습니다.
검단1차피오레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 미리내어린이집 (83m), 이쌤수학교습소 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 위커피 (135m), 파스텔치과의원 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 마전역 (166m), 마전 (167m)이 있습니다.

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