목동 부영그린타운1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부영그린타운1차
부영그린타운1차

부영그린타운1차

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
48평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    목동운동장역(목동선)
    242m
  • A
    재건축
    목동신시가지5단지
    257m
  • A
    재건축
    목동신시가지1단지
    329m
  • A
    재건축
    목동신시가지2단지
    404m
  • A
    재건축
    목동신시가지6단지
    457m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
부영그린타운1차 48평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액155,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울경인초
    서울 상위 6%
    13분 / 0.7km
  • S
    양정중
    서울 상위 1%
    0.6km
  • S
    강서고
    서울 상위 13%
    서울대 21의대 40
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
49명
자료 보유 4개교 합계
의대
40명
자료 보유 1개교 합계
치대
11명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
10명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
월촌중학교
S
상위 8%
0.3km
한가람고등학교
서울대 10
A
상위 26%
0.4km
양정중학교
S
상위 1%
0.6km
신목중학교
A
상위 27%
0.7km
서울경인초등학교
S
상위 6%
 13분 / 0.7km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
62점
보통
생활
91점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT목동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
목동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
목동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
목동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
목동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

부영그린타운1차 한눈에 보기

부영그린타운1차는 목동에 위치한 72세대 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.

부영그린타운1차 48평 매매 최근 실거래가는 15억 5,000만(2025.05.09 계약, 7층)입니다.

부영그린타운1차 48평(전용 133.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(6~7층) 21억~21.3억, 중층(8~15층) 21.4억~22.1억, 고층(16~23층) 22.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부영그린타운1차 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 222만 원(재산세 222만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 8,089만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 GS더프레시 목동중앙점 (6m), 씨엘티비컴퍼니 (41m)이 있습니다. 교육 시설로는 누보화실미술교습소 (6m), 백인대장에스엠학원 (6m)이 있습니다. 교통 시설로는 목동5단지B상가.목5동주민센터 (115m), 목동2단지 (207m)이 있습니다.

부영그린타운1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 부영그린타운1차 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 18억 2,061만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 17억 9,433만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

부영그린타운1차 단지 정보

세대수
72세대
입주
1999.05 (28년차)
층수
23~23층
용적률
864%
건폐율
63%
주차
112대 (세대당 1.55대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)부영
평형
48·53·59평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
48평17억 9,433만12억 4,768만
53평17억 9,905만12억 5,888만
59평18억 1,523만13억 5,180만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

48평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.1%

계약일동층거래가
2025.05.09—7층15억 5,000만
2024.04.02—22층16억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (양천구 평균 9.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 10~22층

학군

학교거리학군 정보
서울경인초등학교661m서울 상위 6%
월촌중학교275m서울 상위 8%
양정중학교602m서울 상위 1%
한가람고등학교369m서울 상위 26% · 서울대 등록 10명(2023학년도)
강서고등학교1.2km서울 상위 13% · 서울대 합격 21명(2026학년도) · 의대 합격 40명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

부영그린타운1차 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
부영그린타운1차 48평 매매 최근 실거래가는 15억 5,000만(2025.05.09 계약, 7층)입니다.
부영그린타운1차 48평 적정 호가는 얼마인가요?
부영그린타운1차 48평(전용 133.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(6~7층) 21억~21.3억, 중층(8~15층) 21.4억~22.1억, 고층(16~23층) 22.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4LUjPY?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부영그린타운1차 48평 보유세는 얼마인가요?
부영그린타운1차 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 222만 원(재산세 222만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 8,089만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부영그린타운1차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 부영그린타운1차 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 18억 2,061만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 17억 9,433만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
부영그린타운1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 48평형의 매매 시세는 17.9억, 전세는 12.4억입니다. 53평형의 매매 시세는 17.9억, 전세는 12.5억입니다. 59평형의 매매 시세는 18.1억, 전세는 13.5억입니다.
부영그린타운1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
부영그린타운1차는 목동에 위치한 72세대 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.
부영그린타운1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울경인초등학교, 목동중학교, 강서고등학교가 있습니다.
부영그린타운1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 GS더프레시 목동중앙점 (6m), 씨엘티비컴퍼니 (41m)이 있습니다. 교육 시설로는 누보화실미술교습소 (6m), 백인대장에스엠학원 (6m)이 있습니다. 교통 시설로는 목동5단지B상가.목5동주민센터 (115m), 목동2단지 (207m)이 있습니다.

양천구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

목동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기
지도 보기