마전동 대원레스피아1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대원레스피아1단지 한눈에 보기

대원레스피아1단지는 마전동에 위치한 423세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

대원레스피아1단지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.08.28 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(고층)입니다.

대원레스피아1단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~11층) 2.5억~2.6억, 고층(12~17층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 대원레스피아1단지아파트 (58m), 풍림아이원4차아파트 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마전참사랑의원 (141m), 웨이컵 (170m)이 있습니다. 교육 시설로는 트니크니어린이집 (180m), 맘s어린이집 (181m)이 있습니다.

대원레스피아1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대원레스피아1단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,264만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 3,227만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 검단구는 균형발전 해야합니다

  구부정한지도교관사 · 2026.04

• 산이 가까워 조용하고 소음이 없어요. 유해시설이 없음

  부자엄마되자 · 2023.02

• 가현산이 있어 숲세권입니다.

  지후아타네오 · 2023.02

자주 묻는 질문

대원레스피아1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대원레스피아1단지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 6,000만(2026.08.28 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(고층)입니다.

대원레스피아1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

대원레스피아1단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~11층) 2.5억~2.6억, 고층(12~17층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4LJxho?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대원레스피아1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대원레스피아1단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,264만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 3,227만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대원레스피아1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대원레스피아1단지에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(검단구 평균 19.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대원레스피아1단지는 마전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대원레스피아1단지는 마전동 아파트 36곳 중 평당 시세 23위(평당 703만원)입니다. 마전동에서 가장 비싼 아파트는 검단우방아이유쉘2차(평당 1,341만원)입니다.

대원레스피아1단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 대원레스피아1단지의 라이벌 단지는 대원레스피아2단지(마전동, 311세대, 2004년 입주), 현대(마전동, 417세대, 1998년 입주), 마전풍림아이원3차(마전동, 309세대, 2005년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대원레스피아1단지 2억 4,500만원, 대원레스피아2단지 2억 1,700만원, 마전풍림아이원3차 2억 1,200만원으로 대원레스피아1단지가 12.9% 앞섰고, 2017년 이후 대원레스피아2단지와의 반기 맞대결은 9승 10패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

대원레스피아1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대원레스피아1단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 527만원에서 2026년 10월 2억 3,227만원으로 10년간 +13.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 2억 9,732만원이며 지금은 최고점 대비 -21.9%입니다. 최근 1년 -1.5%, 3년 +2.8%, 5년 -20.8%, 전세가율 87.8%.

대원레스피아1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다.

대원레스피아1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대원레스피아1단지는 마전동에 위치한 423세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

대원레스피아1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천검단초등학교, 검단중학교, 검단고등학교가 있습니다.

대원레스피아1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 대원레스피아1단지아파트 (58m), 풍림아이원4차아파트 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마전참사랑의원 (141m), 웨이컵 (170m)이 있습니다. 교육 시설로는 트니크니어린이집 (180m), 맘s어린이집 (181m)이 있습니다.

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