신당동 래미안하이베르 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
언덕 위에 숨은 도심 래미안
오를 이유 3
1도심 한복판의 준신축 래미안
2011년 입주 784세대 15개 동. 세대당 주차 1.23대에 지상에 차 없는 단지 구성.
2011년 입주 784세대세대당 주차 1.23대
2평형마다 살아 있는 거래
23평부터 45평까지 6개 평형. 45평 최고 18.6억, 24평은 한 해 24건 손바뀜.
45평 최고 18.6억24평 연 거래 24건
3사방이 정비사업 벨트
78m 모아타운부터 553m 신당8구역까지. 노후 주거지 정비가 단지를 둘러싼 구도.
모아타운 78m신당8구역 553m
저평가된 육각형 아파트, 직접 가보면 더 좋다
남은 숙제 3
1정문 언덕은 여전한 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
래미안하이베르 입주
신당8구역 재개발
신당10구역 재개발
금호16구역 재개발
GTX-C 개통
지금 여기 · 래미안하이베르 입주 · 2011
다음 이벤트 · 신당8구역 재개발553m 거리 구역이 단계를 밟으면 신당동 신축 벨트가 커지며 준신축 시세가 먼저 반응함.
정비 완성 시 도심 신축 벨트의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
래미안하이베르 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액132,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울신당초서울 상위 12%6분 / 0.3km
A장원중서울 상위 46%1.8km
C장충고서울 상위 90%1.8km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운신당동 156-477m
- B모아타운신당동 50-21181m
- A재개발신당8구역552m
- A재개발신당10구역732m
- A재개발금호16구역984m
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
74점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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청구e편한세상 (청구역 4분컷, 신당역6호선7분컷) 래미안하이베르(청구역 9분컷, 신당역2호선6분컷) 래미안하이베르 S등급 신당초등학교 4분컷 대중교통 아주 용이. 성동1 마을버스 10분배차 이정도 준신축 아파트 살기좋죠 사울중심이라 자동차 이용은 어디를 가나 기분좋은 드라이브
래미안하이베르특파원 · 2025.10지하6층으로 내려가서 신당역까지6분 평지로 갈수있음. 마을버스 자주 있어서 좋음. 차가 있으면 어디를 가던지 30분이내 층간소음 없음 분리수거 매일 가능 단지관리 잘 되고 조경도 벚꽃길도 있어서 이쁨 아직까지 종합적으로 저평가인 아파트 실거주하기 좋은 아파트
래미안하이베르특파원 · 2025.10교통이 아주 편합니다. 아파트 편의시설도 잘 되어 있습니다
영#529 · 2023.06서울역, 고속버스터미널, 강남,여의도 네 가족이 바쁘게 살다보니 서울에서 딱 중앙에 집을 구하게 되었네요 45평 준신축을 30평대 금액으로 구입하여 넓게 잘 지내고 있어요 4베이에 남향이라 햇빛과 통풍이 정말 행복하게 하네요 층간 소음도 없고,관리도 잘 되는것 같아요 분리수거도 제한시간이 없어서 편리합니다 삼성이 지어서 그런지 조경이 참 예뻐요 식기세척기와 오븐, 샷시,각 방 붙박이장, 아일랜드식탁도 튼튼하고 편리합니다 어느곳을 가더라도 택시로 1만원 남짓이면 다가고 동대문 운동장 상권,중앙시장,방산시장이 걸어서 갈 거리입니다 대현…
좋은맘7 · 2023.05단지 진입 언덕은 당신의 건강을 위한것이라 해 둡시다.
Bluenile · 2023.03곧 이사가는데 기대가 됩니다
HiJOJO · 2023.03언덕에 위치해서 도보로 다니기에 불편함도 있지만 주요 업무지구 출퇴근이 편리해요.
김영창 · 2023.02아파트 커뮤니티 시설이 잘 되어있어요
영#529 · 2022.09