신당동 신당삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신당삼성은 신당동에 위치한 994세대 대단지 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 15.2억, 전세는 5.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 16.5억, 전세는 6.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 17.5억, 전세는 8.2억입니다.
인근 학군으로는 서울청구초등학교, 금호중학교, 성동고등학교가 있습니다.
최고 23층, 용적률 253%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 무지개어린이집 (56m), 리드인독서논술교습소 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 신당동삼성아파트.금호여중 (72m), 동화동 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페언덕위에 (158m), fmailiar der kaffee (237m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
서울 정중앙, 담장 밖이 바뀜
오를 이유 3
1담장 밖 90m 재개발 벨트
90m 신당8구역이 사업 궤도에 올랐고, 529m 신당10구역이 신속통합기획으로 뒤를 따름.
신당8구역 90m신당10구역 529m
2구축답지 않은 손바뀜
42평 최고 17.4억, 24평 최고 15억. 24평은 2025년 42건으로 매물 회전이 두꺼움.
42평 최고 17.4억24평 2025년 42건
3중구 유일의 삼성 브랜드, 더블역세권
5호선 신금호역과 5·6호선 청구역을 양쪽에 끼고 3호선 약수역까지 도보권. 청구초도 도보권.
신금호·청구 더블역세권세대당 주차 1.31대
주변환경도 발전중
남은 숙제 3
1몇 년간의 공사 국면
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신당8구역 조합설립
신당8구역 관리처분
신당8구역 착공
신당10구역 조합설립
신당8구역 준공
지금 여기 · 신당8구역 관리처분
다음 이벤트 · 신당8구역 착공철거가 끝나고 착공이 시작되면 이웃 신축의 실체가 잡히면서 일대 기준 시세가 먼저 움직임.
구축 삼성 브랜드가 신축 벨트 한가운데 서는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신당삼성 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울청구초서울 상위 70%6분 / 0.3km
A대경중서울 상위 50%0.2km
C성동고서울 상위 94%0.7km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발신당8구역89m
- B모아타운신당동 50-21198m
- B모아타운신당동 156-4380m
- A재개발신당10구역529m
- A재개발금호21구역964m
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
77점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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