옥포동 삼도로얄맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼도로얄맨션 한눈에 보기

삼도로얄맨션은 옥포동에 위치한 384세대 아파트로, 1994.09 입주한 33년차 단지입니다.

삼도로얄맨션 29평 매매 최근 실거래가는 3,550만(2026.07.31 계약, 2층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 5,800만(6층)입니다.

삼도로얄맨션 29평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~5층) 5.9천~6.1천, 중층(6~10층) 6.2천, 고층(11~15층) 6.2천~6.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼도로얄맨션 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,379만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 옥포성지중학교 (98m), 엘크루어린이집 (210m)이 있습니다. 교통 시설로는 성지중학교 (245m), 옥포사거리 (280m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데마트 거제점 (281m), 스타벅스 거제옥포DT점 (303m)이 있습니다.

삼도로얄맨션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 삼도로얄맨션 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4,960만으로 전망됩니다(하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5,118만보다 3.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

삼도로얄맨션 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

삼도로얄맨션 29평 매매 최근 실거래가는 3,550만(2026.07.31 계약, 2층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 5,800만(6층)입니다.

삼도로얄맨션 29평 적정 호가는 얼마인가요?

삼도로얄맨션 29평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~5층) 5.9천~6.1천, 중층(6~10층) 6.2천, 고층(11~15층) 6.2천~6.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4KkiKA?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼도로얄맨션 29평 보유세는 얼마인가요?

삼도로얄맨션 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,379만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

삼도로얄맨션 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 삼도로얄맨션 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4,960만으로 전망됩니다(하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5,118만보다 3.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼도로얄맨션 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼도로얄맨션에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.5개월이 걸립니다(거제시 평균 11.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼도로얄맨션은 옥포동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼도로얄맨션은 옥포동 아파트 42곳 중 평당 시세 39위(평당 176만원)입니다. 옥포동에서 가장 비싼 아파트는 거제반도유보라(평당 891만원)입니다.

삼도로얄맨션 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 삼도로얄맨션의 라이벌 단지는 옥포덕산5차(옥포동, 897세대, 1996년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 옥포덕산5차 5,100만원, 삼도로얄맨션 3,500만원으로 삼도로얄맨션이 옥포덕산5차보다 31.4% 낮았고, 2017년 이후 옥포덕산5차와의 반기 맞대결은 2승 16패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

삼도로얄맨션 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

삼도로얄맨션 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 3,464만원에서 2026년 11월 5,118만원으로 10년간 -62% 내렸습니다. 최고점은 2014년 9월 1억 6,583만원이며 지금은 최고점 대비 -69.1%입니다. 최근 1년 -21%, 3년 -38.6%, 5년 -49.7%, 전세가율 97.5%.

삼도로얄맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 11일 기준 21평형의 매매 시세는 4천, 전세는 3.7천입니다. 29평형의 매매 시세는 5.1천, 전세는 4.9천입니다.

삼도로얄맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼도로얄맨션은 옥포동에 위치한 384세대 아파트로, 1994.09 입주한 33년차 단지입니다.

삼도로얄맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 옥포초등학교, 옥포중학교가 있습니다.

삼도로얄맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 옥포성지중학교 (98m), 엘크루어린이집 (210m)이 있습니다. 교통 시설로는 성지중학교 (245m), 옥포사거리 (280m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데마트 거제점 (281m), 스타벅스 거제옥포DT점 (303m)이 있습니다.

삼도로얄맨션에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 4건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 5000만원 입찰일 2026-12-07T00:00:00+00:00. 21평 감정가 6300만원 입찰일 2026-04-06T00:00:00+00:00. 21평 감정가 4800만원 입찰일 2026-12-14T00:00:00+00:00. 29평 감정가 8400만원 입찰일 2026-11-23T00:00:00+00:00.

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