응암동 녹번역센트레빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

녹번역센트레빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

소수정예 350세대의 녹번역 자리

오를 이유 3
1국민평형에 몰린 손바뀜

33평 거래가 2026년 11건으로 2025년 4건 대비 늘어남. 수요가 한 평형에 집중됨.

33평 2026년 11건33평 2025년 4건
2592m 앞에서 판이 새로 짜임

도심 공공주택 복합지구가 592m 거리. 녹번역 일대가 다시 그려지는 판의 안쪽에 놓임.

녹번역 복합지구 592m응암동 역세권 입지
3흔치 않은 관리 체력

2013년 준공 6동 350세대. 주차 세대당 1.22대로 주차 스트레스에서 비켜서 있음.

2013년 준공 350세대주차 세대당 1.22대
남은 숙제 3
1규모가 주는 힘은 크지 않음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
센트레빌 준공
복합지구 착공
복합지구 입주
녹번역 상권 재편

지금 여기 · 센트레빌 준공 · 2013

다음 이벤트 · 복합지구 착공공사가 시작되면 592m 거리의 개발 기대가 녹번역 일대 시세에 먼저 반영되기 시작함.

녹번역 도보권 신축 벨트의 안쪽 자리

남은 숙제 3개 열어보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
녹번역센트레빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액93,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울은평초
    서울 상위 71%
    16분 / 0.8km
  • B
    충암중
    서울 상위 64%
    1.5km
  • A
    예일여고
    서울 상위 42%
    서울대 4의대 6
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
6명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
6명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
영락중학교
B
상위 67%
0.2km
서울은평초등학교
B
상위 71%
 16분 / 0.8km
충암중학교
B
상위 64%
1.5km
충암고등학교
A
상위 46%
1.6km
명지고등학교
C
상위 78%
1.6km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    서울 녹번역 인근 도심 공공주택 복합지구
    592m
환경
거주점수
매우좋음
84점
교통
64점
보통
생활
86점
매우좋음
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

녹번역센트레빌 한눈에 보기

녹번역센트레빌은 응암동에 위치한 350세대 아파트로, 2013.09 입주한 14년차 단지입니다.

녹번역센트레빌 33평 매매 최근 실거래가는 9억 3,000만(2026.10.08 계약, 15층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 9억 9,000만(저층)입니다.

녹번역센트레빌 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 9.7억~10억, 중층(5~9층) 10억~10.3억, 고층(10~14층) 10.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

녹번역센트레빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 69만 원(재산세 69만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,912만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 녹번센트레빌아파트 (25m), 녹번센트레빌아파트 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립 응암봄샘어린이집 (44m), 오아이스잉글리쉬영어전문학원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 잎새달 (173m), 카프 (184m)이 있습니다.

녹번역센트레빌 단지 정보

세대수
350세대
입주
2013.09 (14년차)
층수
7~19층
용적률
244%
건폐율
20%
주차
427대 (세대당 1.22대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동부건설(주)
평형
23·24·33·43·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평7억 7,301만4억 6,776만
24평7억 6,954만4억 6,863만
33평9억 7,201만5억 9,311만
43평10억 2,281만6억 7,568만
44평10억 2,278만6억 7,593만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.5%

계약일동층거래가
2026.10.08—15층9억 3,000만
2026.07.22101동16층9억 5,000만
2026.07.11—10층9억 6,300만
2026.07.09104동2층8억 7,000만
2026.06.29103동13층8억 9,900만직거래
2026.06.28—13층9억 4,000만
2026.06.06103동13층9억 2,000만
2026.05.28101동16층9억 3,000만
2026.05.12104동6층8억 9,800만
2026.01.09102동2층8억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 3건 · 최저 9억 9,000만 · 중간 10억 2,000만 · 최고 10억 4,000만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~16층
  • 향 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동17층 · 78세대—26.07.22 33평 16층 9억 5,000만
102동19층 · 91세대—26.01.09 33평 2층 8억 5,000만
103동14층 · 28세대남서향26.06.29 33평 13층 8억 9,900만
104동17층 · 67세대—26.07.09 33평 2층 8억 7,000만
105동13층 · 26세대남서향25.12.05 24평 3층 7억 4,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울은평초등학교820m서울 상위 71%
영락중학교233m서울 상위 67%
충암중학교1.5km서울 상위 64%
충암고등학교1.6km서울 상위 46%
명지고등학교1.6km서울 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

녹번역센트레빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
녹번역센트레빌 33평 매매 최근 실거래가는 9억 3,000만(2026.10.08 계약, 15층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 9억 9,000만(저층)입니다.
녹번역센트레빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?
녹번역센트레빌 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 9.7억~10억, 중층(5~9층) 10억~10.3억, 고층(10~14층) 10.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4KdILg?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
녹번역센트레빌 33평 보유세는 얼마인가요?
녹번역센트레빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 69만 원(재산세 69만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,912만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
녹번역센트레빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
녹번역센트레빌에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
녹번역센트레빌의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 국민평형에 몰린 손바뀜, 592m 앞에서 판이 새로 짜임, 흔치 않은 관리 체력이고, 남은 숙제는 규모가 주는 힘은 크지 않음, 국민평형 밖 평형의 얇은 표본, 복합지구는 아직 기다림의 구간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4KdILg?section=reason 에 있습니다.
녹번역센트레빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 5.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 6.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 6.7억입니다.
녹번역센트레빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
녹번역센트레빌은 응암동에 위치한 350세대 아파트로, 2013.09 입주한 14년차 단지입니다.
녹번역센트레빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울은평초등학교, 덕산중학교, 동명여자고등학교가 있습니다.
녹번역센트레빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 녹번센트레빌아파트 (25m), 녹번센트레빌아파트 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립 응암봄샘어린이집 (44m), 오아이스잉글리쉬영어전문학원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 잎새달 (173m), 카프 (184m)이 있습니다.

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