검단힐스테이트1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

검단힐스테이트1차 33평(전용 84.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.6억, 중층(6~10층) 3.6억~3.7억, 고층(11~15층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4JaldW?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

검단힐스테이트1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

검단힐스테이트1차에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36개월이 걸립니다(검단구 평균 17.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

검단힐스테이트1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 28평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다.

검단힐스테이트1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천능내초등학교, 검단중학교, 검단고등학교가 있습니다.

마전동 검단힐스테이트1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

검단힐스테이트1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

인천검단지구 택지개발지구
216m
B
도시

왕길 도시개발구역
931m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

검단힐스테이트1차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천능내초
인천 상위 60%
7분 / 0.4km
A
마전중
인천 상위 42%
0.3km
B
인천마전고
인천 상위 69%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
마전중학교	A 상위 42%	0.3km
인천능내초등학교	B 상위 60%	7분 / 0.4km
검단고등학교	C 상위 84%	0.4km
검단중학교	B 상위 59%	0.8km
인천당하중학교	B 상위 62%	1.1km

환경

거주점수

보통

66점

교통

72점

좋음

생활

57점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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검단힐스테이트1차 한눈에 보기

검단힐스테이트1차는 마전동에 위치한 465세대 아파트로, 2007.01 입주한 20년차 단지입니다.

검단힐스테이트1차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,300만(2026.10.02 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(중층)입니다.

검단힐스테이트1차 33평(전용 84.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.6억, 중층(6~10층) 3.6억~3.7억, 고층(11~15층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 현대위즈아이어린이집 (52m), 아르떼음악학원 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 검단복지회관점 (71m), 컴포즈커피 인천마전중학교점 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 완정초등학교. 검단도서관 (74m), 완정초등학교.검단도서관 (111m)이 있습니다.

검단힐스테이트1차 단지 정보

세대수: 465세대
입주: 2007.01 (20년차)
층수: 13~15층
용적률: 209%
주차: 512대 (세대당 1.10대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 28·33·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	3억 1,397만	2억 4,512만
33평	3억 4,275만	2억 7,218만
45평	4억 1,467만	3억 1,811만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	4층	3억 2,300만
2026.09.28	—	12층	3억 3,650만
2026.08.29	—	8층	3억 2,000만
2026.06.16	109동	4층	3억 1,500만
2026.05.19	109동	12층	3억 3,800만
2026.05.09	105동	2층	3억 4,200만
2026.03.17	107동	4층	3억 3,800만
2025.12.27	109동	5층	3억 4,500만
2025.11.08	105동	14층	3억 6,000만
2025.10.18	107동	7층	3억 5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 13건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 36개월 (검단구 평균 17.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 5개 동 · 동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 30세대	남향	24.08.17 33평 5층 3억 2,000만
102동	14층 · 28세대	동향	25.12.16 28평 1층 3억
103동	15층 · 58세대	남향	24.11.25 45평 6층 4억
104동	14층 · 28세대	동향	25.06.26 28평 7층 3억 2,400만
105동	15층 · 87세대	남향	26.05.09 33평 2층 3억 4,200만
106동	14층 · 28세대	동향	26.01.31 28평 7층 3억 4,800만
107동	15층 · 90세대	남향	26.03.17 33평 4층 3억 3,800만
108동	13층 · 26세대	동향	25.11.19 28평 2층 3억 2,000만
109동	15층 · 90세대	남향	26.06.16 33평 4층 3억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천능내초등학교	357m	인천 상위 60%
마전중학교	257m	인천 상위 42%
검단중학교	761m	인천 상위 59%
검단고등학교	439m	인천 상위 84%
인천마전고등학교	1.2km	인천 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

검단구는 균형발전 해야합니다
구부정한지도교관사 · 2026.04
살기 너무 좋고 역세권이라 좋아요
쉐프리 · 2022.06

자주 묻는 질문

검단힐스테이트1차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 검단힐스테이트1차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,300만(2026.10.02 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(중층)입니다.
검단힐스테이트1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 검단힐스테이트1차 33평(전용 84.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.6억, 중층(6~10층) 3.6억~3.7억, 고층(11~15층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4JaldW?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
검단힐스테이트1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 검단힐스테이트1차에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36개월이 걸립니다(검단구 평균 17.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
검단힐스테이트1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 28평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다.
검단힐스테이트1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 검단힐스테이트1차는 마전동에 위치한 465세대 아파트로, 2007.01 입주한 20년차 단지입니다.
검단힐스테이트1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천능내초등학교, 검단중학교, 검단고등학교가 있습니다.
검단힐스테이트1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 현대위즈아이어린이집 (52m), 아르떼음악학원 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 검단복지회관점 (71m), 컴포즈커피 인천마전중학교점 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 완정초등학교. 검단도서관 (74m), 완정초등학교.검단도서관 (111m)이 있습니다.

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