강선12단지두진 18평 적정 호가는 얼마인가요?

강선12단지두진 18평(전용 44.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~7층) 1.9억~2억, 중층(8~14층) 2억~2.1억, 고층(15~22층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4IlbVm?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

강선12단지두진 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

강선12단지두진에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.4개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

강선12단지두진 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 18평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다.

강선12단지두진 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

주엽동 강선12단지두진 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강선12단지두진

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

강선12단지두진 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
대화중
경기 상위 1%
1.9km
S
주엽고
경기 상위 19%
서울대 수시 합격 1
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
발산중학교	S 상위 5%	0.5km
한수중학교	S 상위 4%	0.8km
오마중학교	S 상위 2%	1.1km
신일중학교	S 상위 10%	1.3km
주엽고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 19%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

국제회의복합지구
128m
C
리모델링

강선마을14단지두산
328m
S
지하철

주엽역(인천 2호선)
389m
B
리모델링

문촌16단지뉴삼익
547m

환경

거주점수

보통

68점

교통

72점

좋음

생활

67점

보통

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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강선12단지두진 한눈에 보기

강선12단지두진은 주엽동에 위치한 309세대 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.

강선12단지두진 18평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.09.19 계약, 14층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(21층)입니다.

강선12단지두진 18평(전용 44.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~7층) 1.9억~2억, 중층(8~14층) 2억~2.1억, 고층(15~22층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강선12단지두진 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,972만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 미쿠리쿠 (14m), 연세아름치과 (27m)이 있습니다. 교육 시설로는 씨이오원격학원 (18m), 엔와이이티영어학원 (18m)이 있습니다. 교통 시설로는 강선마을(중) (49m), 강선마을12단지 (63m)이 있습니다.

강선12단지두진 단지 정보

세대수: 309세대
입주: 1994.05 (33년차)
층수: 21~22층
용적률: 173%
건폐율: 50%
주차: 122대 (세대당 0.39대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 두진종합건설주식회사
평형: 18평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	1억 9,824만	1억 7,526만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 37건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	1201동	14층	2억
2026.08.07	1201동	7층	2억 2,500만
2026.07.30	—	21층	2억 100만
2026.07.29	1201동	4층	2억 1,500만직거래
2026.07.25	—	8층	2억 2,800만
2026.07.13	1201동	9층	1억 9,500만
2026.07.11	1202동	21층	1억 9,000만
2026.07.02	1202동	18층	1억 8,900만
2026.07.01	1202동	21층	1억 9,000만
2026.06.22	1202동	18층	2억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

18평 매매 매물 18건 · 최저 1억 9,500만 · 중간 2억 1,500만 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.4개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 14~20층
향 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1201동	22층 · 152세대	남동향	26.09.19 18평 14층 2억
1202동	22층 · 157세대	남동향	26.07.11 18평 21층 1억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
발산중학교	477m	경기 상위 5%
한수중학교	779m	경기 상위 4%
주엽고등학교	1.3km	경기 상위 19% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
저동고등학교	1.3km	경기 상위 45% · 서울대 수시 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

바로 앞에 버스 정류장이 있고, 상가가 잘 형성되어 있어 살기 편해요.
하늘날다펄펄 · 2022.05
아파트값이 이렇게 오른것이 아파트 정부 정책의 큰 실수이자 실패이자 큰 오점이라 생각합니다. 돈없는 자는 이제 아파트도 못삽니다.
메테오 · 2022.03

자주 묻는 질문

강선12단지두진 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 강선12단지두진 18평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.09.19 계약, 14층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(21층)입니다.
강선12단지두진 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 강선12단지두진 18평(전용 44.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~7층) 1.9억~2억, 중층(8~14층) 2억~2.1억, 고층(15~22층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4IlbVm?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
강선12단지두진 18평 보유세는 얼마인가요?: 강선12단지두진 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,972만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강선12단지두진 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 강선12단지두진에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.4개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
강선12단지두진 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 18평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다.
강선12단지두진 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 강선12단지두진은 주엽동에 위치한 309세대 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.
강선12단지두진 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
강선12단지두진 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 미쿠리쿠 (14m), 연세아름치과 (27m)이 있습니다. 교육 시설로는 씨이오원격학원 (18m), 엔와이이티영어학원 (18m)이 있습니다. 교통 시설로는 강선마을(중) (49m), 강선마을12단지 (63m)이 있습니다.

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