상인역e-편한세상1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.7억입니다. 48평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4억입니다.

상인역e-편한세상1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구월서초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

상인동 상인역e-편한세상1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상인역e-편한세상1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

상인역e-편한세상1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구월서초
대구 상위 12%
2분 / 0.1km
S
학산중
대구 상위 1%
1.3km
S
영남고
대구 상위 8%
서울대 1
0.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구월서초등학교	S 상위 12%	2분 / 0.1km
영남고등학교 서울대 1	S 상위 8%	0.3km
대구상원고등학교	B 상위 61%	0.4km
영남중학교	A 상위 29%	0.5km
월서중학교	S 상위 20%	0.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

72점

교통

70점

보통

생활

62점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

상인역e-편한세상1단지 한눈에 보기

상인역e-편한세상1단지는 상인동에 위치한 443세대 아파트로, 2008.10 입주한 19년차 단지입니다.

상인역e-편한세상1단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 300만(2026.09.07 계약, 5층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(3층)입니다.

상인역e-편한세상1단지 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~9층) 4.6억~5억, 중층(10~18층) 4.8억~5.1억, 고층(19~28층) 4.9억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상인역e-편한세상1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,163만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 뮤즈피아노교습소 (31m), 강수학교습소 (31m)이 있습니다. 교통 시설로는 상인역e-편한세상앞 (63m), 영남고등학교앞 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 상인강치과의원 (108m), 컴포즈커피 대구상인은하점 (110m)이 있습니다.

상인역e-편한세상1단지 단지 정보

세대수: 443세대
입주: 2008.10 (19년차)
층수: 17~28층
용적률: 279%
건폐율: 16%
주차: 640대 (세대당 1.44대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 대림산업(주)
평형: 33·45·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 6,109만	3억 205만
45평	5억 3,755만	3억 7,420만
48평	5억 8,842만	4억 220만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.07	—	5층	4억 300만
2026.08.19	—	12층	4억 9,000만
2026.06.22	102동	11층	4억 4,500만
2026.04.10	102동	10층	3억 5,000만직거래
2026.04.10	102동	14층	4억 4,800만
2026.03.22	101동	5층	4억 7,200만
2026.03.07	104동	8층	5억 300만
2026.02.23	102동	16층	4억 6,000만
2026.02.21	104동	16층	4억 9,600만
2025.12.21	104동	16층	4억 9,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 30건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 5억 · 최고 5억 8,000만
단지 전체 매물 63건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 47.2개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동
선호 층 17~27층
향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	28층 · 152세대	남서향	26.03.22 33평 5층 4억 7,200만
102동	28층 · 154세대	남향	26.06.26 45평 7층 5억 4,000만
103동	25층 · 50세대	남동향	26.05.11 48평 23층 6억 2,900만
104동로열	25층 · 87세대	남동향	26.03.07 33평 8층 5억 300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구월서초등학교	123m	대구 상위 12%
영남중학교	478m	대구 상위 29%
월서중학교	651m	대구 상위 20%
영남고등학교	333m	대구 상위 8% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
대구상원고등학교	431m	대구 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초품아이고 근처 학원이 많아 아이들 키우기 좋습니다. 실거주 만족도 높아요
보민나은 · 2022.12
진정한 초품아이고, 학원 엄청 많아요. 입지 짱
재민아빠 · 2022.04

자주 묻는 질문

상인역e-편한세상1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상인역e-편한세상1단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 300만(2026.09.07 계약, 5층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(3층)입니다.
상인역e-편한세상1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 상인역e-편한세상1단지 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~9층) 4.6억~5억, 중층(10~18층) 4.8억~5.1억, 고층(19~28층) 4.9억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
상인역e-편한세상1단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 상인역e-편한세상1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,163만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상인역e-편한세상1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.7억입니다. 48평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4억입니다.
상인역e-편한세상1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상인역e-편한세상1단지는 상인동에 위치한 443세대 아파트로, 2008.10 입주한 19년차 단지입니다.
상인역e-편한세상1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구월서초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
상인역e-편한세상1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 뮤즈피아노교습소 (31m), 강수학교습소 (31m)이 있습니다. 교통 시설로는 상인역e-편한세상앞 (63m), 영남고등학교앞 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 상인강치과의원 (108m), 컴포즈커피 대구상인은하점 (110m)이 있습니다.

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