상현동 상현마을현대성우3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상현마을현대성우3차 한눈에 보기

상현마을현대성우3차는 상현동에 위치한 336세대 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.

상현마을현대성우3차 42평 매매 최근 실거래가는 8억 8,000만(2026.07.28 계약, 10층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 11억 1,000만(9층)입니다.

상현마을현대성우3차 42평(전용 103.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~5층) 10.5억~10.9억, 중층(6~10층) 10.9억~11.1억, 고층(11~16층) 11.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상현마을현대성우3차 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,966만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한양예술음악학원 (144m), 스카이영어학원 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대성우1차아파트 (188m), 광교레이크포레 (199m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 상현수치과의원 (225m), 읍천리382 수지상현점 (230m)이 있습니다.

상현마을현대성우3차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 상현마을현대성우3차 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 9,701만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 8억 8,811만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 짧게 살아 본 후기 ○아파트 엘리베이터 교체 완료되어 깨끗하고 좋아요. ○ 아파트 배치와 향이 좋아 따뜻하고,시원해요 ○주차 1.98대 쾌적,주차매너 좋아요. ○동간간격 넓고 원희캐슬 상가 접근성이 좋아요. ○원희캐슬 모든 버스 사용과 성복역 근접. ○원삼 하이닉스까지 40분 소요됩니다. ○ 초,중,고 초근접 안전 인프라 학군 좋아요 ○ 방과 거실 넓음,전실 있어 좋고,장 짜면 좋음.

  innogi · 2026.07

• 회사 가깝고 좋아요

  나존쟁 · 2023.06

• 현대성우3차아파트는 학군도 좋고 교통도 좋고 생활편의시설도 3분거리에 많아서 살기에 아주 좋아요. 광교호수공원이 근처에 있어 운동이나 산책하기에도 아주 좋아요~

  콩자반#130 · 2022.12

• 개발 호재 및주변 환경 개발 정보

  다롱이2 · 2021.02

자주 묻는 질문

상현마을현대성우3차 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

상현마을현대성우3차 42평 매매 최근 실거래가는 8억 8,000만(2026.07.28 계약, 10층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 11억 1,000만(9층)입니다.

상현마을현대성우3차 42평 적정 호가는 얼마인가요?

상현마을현대성우3차 42평(전용 103.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~5층) 10.5억~10.9억, 중층(6~10층) 10.9억~11.1억, 고층(11~16층) 11.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4HkyTo?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상현마을현대성우3차 42평 보유세는 얼마인가요?

상현마을현대성우3차 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,966만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

상현마을현대성우3차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 상현마을현대성우3차 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 9,701만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 8억 8,811만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상현마을현대성우3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상현마을현대성우3차에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.5개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상현마을현대성우3차는 상현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

상현마을현대성우3차는 상현동 아파트 43곳 중 평당 시세 37위(평당 1,710만원)입니다. 상현동에서 가장 비싼 아파트는 광교자이더클래스(평당 4,969만원)입니다.

상현마을현대성우3차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

상현마을현대성우3차 42평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 562만원에서 2026년 11월 8억 8,811만원으로 10년간 +119% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 8억 9,637만원이며 지금은 최고점 대비 -0.9%입니다. 최근 1년 +17.5%, 3년 +25.6%, 5년 +6%, 전세가율 67.2%.

상현마을현대성우3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 42평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.9억입니다. 54평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 6.6억입니다. 69평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 6.8억입니다.

상현마을현대성우3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

상현마을현대성우3차는 상현동에 위치한 336세대 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.

상현마을현대성우3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 솔개초등학교, 상현중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.

상현마을현대성우3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 한양예술음악학원 (144m), 스카이영어학원 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대성우1차아파트 (188m), 광교레이크포레 (199m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 상현수치과의원 (225m), 읍천리382 수지상현점 (230m)이 있습니다.

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