상현마을현대성우3차는 상현동에 위치한 336세대 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.
상현마을현대성우3차 54평 매매 최근 실거래가는 9억 4,000만(2026.10.06 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 10억(고층)입니다.
상현마을현대성우3차 54평(전용 138.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 10.3억~10.7억, 중층(7~12층) 10.7억~10.9억, 고층(13~19층) 10.9억~11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
상현마을현대성우3차 54평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 62만 원(재산세 62만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 1,260만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 한양예술음악학원 (144m), 스카이영어학원 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대성우1차아파트 (188m), 광교레이크포레 (199m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 상현수치과의원 (225m), 읍천리382 수지상현점 (230m)이 있습니다.
상현마을현대성우3차 단지 정보
세대수
336세대
입주
2002.04 (25년차)
층수
14~19층
용적률
187%
건폐율
13%
주차
668대 (세대당 1.98대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
성우종합건설(주)
평형
42·54·69평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
42평
9억 154만
5억 8,787만
54평
9억 2,453만
6억 5,478만
69평
9억 4,150만
6억 6,246만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
54평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.6%
계약일
동
층
거래가
2026.10.06
—
10층
9억 4,000만
2026.08.08
—
14층
8억 4,500만
2026.07.11
—
18층
9억 1,700만
2026.06.06
285동
1층
8억
2026.04.11
283동
5층
8억 9,000만
2026.03.28
285동
15층
8억 3,000만
2026.03.24
285동
9층
7억 4,000만
2026.02.27
284동
19층
8억 3,300만
2025.10.15
283동
9층
8억 3,000만
2025.09.30
284동
8층
7억 8,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
54평 매매 매물 5건 · 최저 10억 · 중간 10억 5,000만 · 최고 11억
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
짧게 살아 본 후기 ○아파트 엘리베이터 교체 완료되어 깨끗하고 좋아요. ○ 아파트 배치와 향이 좋아 따뜻하고,시원해요 ○주차 1.98대 쾌적,주차매너 좋아요. ○동간간격 넓고 원희캐슬 상가 접근성이 좋아요. ○원희캐슬 모든 버스 사용과 성복역 근접. ○원삼 하이닉스까지 40분 소요됩니다. ○ 초,중,고 초근접 안전 인프라 학군 좋아요 ○ 방과 거실 넓음,전실 있어 좋고,장 짜면 좋음.
innogi · 2026.07
회사 가깝고 좋아요
나존쟁 · 2023.06
현대성우3차아파트는 학군도 좋고 교통도 좋고 생활편의시설도 3분거리에 많아서 살기에 아주 좋아요. 광교호수공원이 근처에 있어 운동이나 산책하기에도 아주 좋아요~
콩자반#130 · 2022.12
개발 호재 및주변 환경 개발 정보
다롱이2 · 2021.02
자주 묻는 질문
상현마을현대성우3차 54평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
상현마을현대성우3차 54평 매매 최근 실거래가는 9억 4,000만(2026.10.06 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 10억(고층)입니다.
상현마을현대성우3차 54평 적정 호가는 얼마인가요?
상현마을현대성우3차 54평(전용 138.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 10.3억~10.7억, 중층(7~12층) 10.7억~10.9억, 고층(13~19층) 10.9억~11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4HkyTo?pyeongType=54&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상현마을현대성우3차 54평 보유세는 얼마인가요?
상현마을현대성우3차 54평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 62만 원(재산세 62만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 1,260만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상현마을현대성우3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
상현마을현대성우3차에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
상현마을현대성우3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 42평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.8억입니다. 54평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 6.5억입니다. 69평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6.6억입니다.
상현마을현대성우3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
상현마을현대성우3차는 상현동에 위치한 336세대 아파트로, 2002.04 입주한 25년차 단지입니다.
상현마을현대성우3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 솔개초등학교, 상현중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.
상현마을현대성우3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한양예술음악학원 (144m), 스카이영어학원 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대성우1차아파트 (188m), 광교레이크포레 (199m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 상현수치과의원 (225m), 읍천리382 수지상현점 (230m)이 있습니다.
짧게 살아 본 후기 ○아파트 엘리베이터 교체 완료되어 깨끗하고 좋아요. ○ 아파트 배치와 향이 좋아 따뜻하고,시원해요 ○주차 1.98대 쾌적,주차매너 좋아요. ○동간간격 넓고 원희캐슬 상가 접근성이 좋아요. ○원희캐슬 모든 버스 사용과 성복역 근접. ○원삼 하이닉스까지 40분 소요됩니다. ○ 초,중,고 초근접 안전 인프라 학군 좋아요 ○ 방과 거실 넓음,전실 있어 좋고,장 짜면 좋음.
innogi · 2026.07회사 가깝고 좋아요
나존쟁 · 2023.06현대성우3차아파트는 학군도 좋고 교통도 좋고 생활편의시설도 3분거리에 많아서 살기에 아주 좋아요. 광교호수공원이 근처에 있어 운동이나 산책하기에도 아주 좋아요~
콩자반#130 · 2022.12개발 호재 및주변 환경 개발 정보
다롱이2 · 2021.02