평촌동 꿈동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

꿈동아
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
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  • 전세가율
47평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    안양농수산물시장역(인덕원동탄선)
    445m
  • B
    리모델링
    초원6단지한양
    508m
  • B
    리모델링
    초원2단지대림
    621m
  • B
    공사
    관양동 지식산업센터
    758m
  • B
    리모델링
    평촌초원세경
    802m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
꿈동아 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액181,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    민백초
    경기 상위 1%
    4분 / 0.2km
  • S
    귀인중
    경기 상위 1%
    0.9km
  • A
    백영고
    경기 상위 25%
    서울대 수시 합격 4
    0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
민백초등학교
S
상위 1%
 4분 / 0.2km
동안고등학교
B
상위 62%
0.6km
백영고등학교
서울대 수시 합격 4
A
상위 25%
0.6km
귀인중학교
S
상위 1%
0.9km
평촌중학교
S
상위 6%
0.9km
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환경
거주점수
좋음
77점
교통
61점
보통
생활
77점
좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

꿈동아 한눈에 보기

꿈동아는 평촌동에 위치한 372세대 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.

꿈동아 47평 매매 최근 실거래가는 18억 1,500만(2026.08.14 계약, 22층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 19억(저층)입니다.

꿈동아 47평(전용 130.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 18.2억~19.3억, 중층(9~16층) 19.3억~19.7억, 고층(17~25층) 19.7억~19.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

꿈동아 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 155만 원(재산세 155만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 6,612만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 로뎀카페 (92m), 톰보이 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 새중앙교회 (109m), 꿈마을우성아파트 (109m)이 있습니다. 교육 시설로는 새중앙어린이집 (132m), 새중앙문화학원 (151m)이 있습니다.

꿈동아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 꿈동아 47평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 16억 7,041만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 16억 4,986만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

꿈동아 단지 정보

세대수
372세대
입주
1994.04 (33년차)
층수
15~25층
용적률
205%
건폐율
15%
주차
525대 (세대당 1.41대)
난방
개별난방 · 열병합
시공사
동아건설산업(주)
평형
38·47평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
38평15억 7,697만6억 7,404만
47평16억 4,986만8억 1,461만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

47평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12%

계약일동층거래가
2026.08.14—22층18억 1,500만
2026.01.10308동12층16억 1,000만
2025.10.18308동9층14억 9,900만
2025.09.29312동18층14억 9,000만
2025.07.10309동8층10억
2025.06.27309동17층13억 2,000만
2025.06.21309동9층14억 2,000만
2025.06.18312동8층14억
2025.06.12311동9층13억 7,000만
2025.06.05311동18층13억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 47평 매매 매물 2건 · 최저 19억 · 중간 19억 · 최고 19억
  • 단지 전체 매물 2건 (안양시 동안구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 16~18층
  • 향 남향 5개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
307동20층 · 70세대남향24.11.13 38평 2층 11억 1,000만
308동20층 · 70세대남향26.02.20 38평 8층 15억 3,000만
309동21층 · 72세대남향25.07.10 47평 8층 10억
310동15층 · 60세대동향26.03.24 38평 3층 15억
311동25층 · 50세대남향25.06.12 47평 9층 13억 7,000만
312동25층 · 50세대남향25.09.29 47평 18층 14억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
민백초등학교201m경기 상위 1%
귀인중학교852m경기 상위 1%
평촌중학교889m경기 상위 6%
동안고등학교576m경기 상위 62%
백영고등학교614m경기 상위 25% · 서울대 수시 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

꿈동아 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
꿈동아 47평 매매 최근 실거래가는 18억 1,500만(2026.08.14 계약, 22층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 19억(저층)입니다.
꿈동아 47평 적정 호가는 얼마인가요?
꿈동아 47평(전용 130.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 18.2억~19.3억, 중층(9~16층) 19.3억~19.7억, 고층(17~25층) 19.7억~19.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4HScAS?pyeongType=47&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
꿈동아 47평 보유세는 얼마인가요?
꿈동아 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 155만 원(재산세 155만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 6,612만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
꿈동아 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 꿈동아 47평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 16억 7,041만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 16억 4,986만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
꿈동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 38평형의 매매 시세는 15.7억, 전세는 6.7억입니다. 47평형의 매매 시세는 16.4억, 전세는 8.1억입니다.
꿈동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
꿈동아는 평촌동에 위치한 372세대 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.
꿈동아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 민백초등학교, 인덕원중학교, 동안고등학교가 있습니다.
꿈동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 로뎀카페 (92m), 톰보이 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 새중앙교회 (109m), 꿈마을우성아파트 (109m)이 있습니다. 교육 시설로는 새중앙어린이집 (132m), 새중앙문화학원 (151m)이 있습니다.

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