사곡동 e편한세상금오파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상금오파크 한눈에 보기

e편한세상금오파크는 사곡동에 위치한 1,210세대 대단지 아파트로, 2020.09 입주한 7년차 단지입니다.

e편한세상금오파크 26평 매매 최근 실거래가는 2억 7,650만(2026.10.19 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.

e편한세상금오파크 26평(전용 67.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~10층) 2.6억~2.9억, 중층(11~21층) 2.9억, 고층(22~32층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상금오파크 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,296만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 국공립금오파크어린이집 (7m), 아토어린이집 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 구미금오파크점 (175m), 카페봄봄 구미금오파크점 (232m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상 금오파크정문 (217m), e편한세상 금오파크정문건너 (231m)이 있습니다.

e편한세상금오파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 e편한세상금오파크 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,789만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 7,845만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 앞으로 발전기대됩니다

  Immanuel · 2022.10

• 무더운 여름 단지내 작은 워터파크 좋아요 ^^

  중후한철골공 · 2022.08

• 살아보면 최고다 싶음

  쿠야시이 · 2022.05

• 조용하고 신축이라살기좋아요

  술이냐물이냐 · 2022.04

• 전세가격이 많이 오르는데 투자로 어떤가요?

  열심히뚠뚠 · 2022.04

• 매물이 없네 내년이 되야 나올려나

  speed3d · 2021.11

자주 묻는 질문

e편한세상금오파크 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

e편한세상금오파크 26평 매매 최근 실거래가는 2억 7,650만(2026.10.19 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.

e편한세상금오파크 26평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상금오파크 26평(전용 67.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~10층) 2.6억~2.9억, 중층(11~21층) 2.9억, 고층(22~32층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4GUZIZ?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상금오파크 26평 보유세는 얼마인가요?

e편한세상금오파크 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,296만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

e편한세상금오파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 e편한세상금오파크 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 7,789만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 7,845만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상금오파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상금오파크에는 지금 매물이 78건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.7개월이 걸립니다(구미시 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상금오파크는 사곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

e편한세상금오파크는 사곡동 아파트 5곳 중 평당 시세 1위(평당 1,124만원)입니다.

e편한세상금오파크 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?

e편한세상금오파크 26평 리치고 매매 시세는 2020년 8월 2억 3,585만원에서 2026년 10월 2억 7,845만원으로 6년간 +18.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 2억 9,983만원이며 지금은 최고점 대비 -7.1%입니다. 최근 1년 +1.5%, 3년 +3.1%, 5년 -3.4%, 전세가율 86.6%.

e편한세상금오파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.6억입니다.

e편한세상금오파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

e편한세상금오파크는 사곡동에 위치한 1,210세대 대단지 아파트로, 2020.09 입주한 7년차 단지입니다.

e편한세상금오파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 구미사곡초등학교, 형곡중학교, 금오고등학교가 있습니다.

e편한세상금오파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 국공립금오파크어린이집 (7m), 아토어린이집 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 구미금오파크점 (175m), 카페봄봄 구미금오파크점 (232m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상 금오파크정문 (217m), e편한세상 금오파크정문건너 (231m)이 있습니다.

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