라이프파크빌 38평 적정 호가는 얼마인가요?

라이프파크빌 38평(전용 84.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 1.4억, 중층(5~8층) 1.4억, 고층(9~13층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0RVfMC?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

라이프파크빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 구미사곡초등학교, 금오중학교, 금오고등학교가 있습니다.

사곡동 라이프파크빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

라이프파크빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

38평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

구미 산업단지
169m
B
산업단지

구미국가산업1단지
169m
B
도시

사곡지구 도시개발
627m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

라이프파크빌 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
구미사곡초
경북 상위 22%
2분 / 0.1km
S
상모중
경북 상위 15%
0.9km
S
금오고
경북 상위 24%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
구미사곡초등학교	S 상위 22%	2분 / 0.1km
사곡고등학교	A 상위 34%	0.8km
상모중학교	S 상위 15%	0.9km
금오고등학교	S 상위 24%	1.1km
금오중학교	A 상위 33%	1.7km

환경

거주점수

유의

58점

교통

71점

좋음

생활

48점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

라이프파크빌 한눈에 보기

라이프파크빌은 사곡동에 위치한 35세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.

라이프파크빌 38평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2024.06.22 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9,500만(2층)입니다.

라이프파크빌 38평(전용 84.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 1.4억, 중층(5~8층) 1.4억, 고층(9~13층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

라이프파크빌 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,255만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 오르다에듀학원 (68m), 사곡학원 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에이바우트 상모사곡점 (92m), 커피좋은날 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 사곡초등학교 (160m), 사곡초등학교건너 (171m)이 있습니다.

라이프파크빌 단지 정보

세대수: 35세대
입주: 2004.12 (23년차)
층수: 12~13층
용적률: 344%
건폐율: 39%
주차: 33대 (세대당 0.94대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 라이프주택(주)
평형: 38평

38평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일	동	층	거래가
2024.06.22	301동	12층	1억 2,000만
2024.06.22	301동	12층	1억 2,000만
2024.03.28	301동	10층	1억 1,600만
2024.03.28	301동	10층	1억 1,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

38평 매매 매물 14건 · 최저 9,500만 · 중간 1억 3,800만 · 최고 1억 4,700만
단지 전체 매물 7건 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~11층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	13층 · 35세대	남향	24.06.22 38평 12층 1억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
구미사곡초등학교	108m	경북 상위 22%
상모중학교	884m	경북 상위 15%
금오중학교	1.7km	경북 상위 33%
사곡고등학교	773m	경북 상위 34%
금오고등학교	1.1km	경북 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

라이프파크빌 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 라이프파크빌 38평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2024.06.22 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9,500만(2층)입니다.
라이프파크빌 38평 적정 호가는 얼마인가요?: 라이프파크빌 38평(전용 84.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 1.4억, 중층(5~8층) 1.4억, 고층(9~13층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0RVfMC?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
라이프파크빌 38평 보유세는 얼마인가요?: 라이프파크빌 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,255만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
라이프파크빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 라이프파크빌은 사곡동에 위치한 35세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.
라이프파크빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 구미사곡초등학교, 금오중학교, 금오고등학교가 있습니다.
라이프파크빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 오르다에듀학원 (68m), 사곡학원 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에이바우트 상모사곡점 (92m), 커피좋은날 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 사곡초등학교 (160m), 사곡초등학교건너 (171m)이 있습니다.

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