세주리더스빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?

세주리더스빌 33평(전용 84.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 1.2억, 중층(4~6층) 1.3억, 고층(7~9층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2PMBAC?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

세주리더스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 구미사곡초등학교, 금오중학교, 금오고등학교가 있습니다.

사곡동 세주리더스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세주리더스빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

구미 산업단지
456m
B
산업단지

구미국가산업1단지
456m
B
도시

사곡지구 도시개발
661m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

세주리더스빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
구미사곡초
경북 상위 22%
10분 / 0.5km
S
상모중
경북 상위 15%
0.5km
S
금오고
경북 상위 24%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
사곡고등학교	A 상위 34%	0.5km
구미사곡초등학교	S 상위 22%	10분 / 0.5km
상모중학교	S 상위 15%	0.5km
상모고등학교	B 상위 63%	1.3km
금오고등학교	S 상위 24%	1.4km

환경

거주점수

유의

57점

교통

71점

좋음

생활

48점

매우유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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세주리더스빌 한눈에 보기

세주리더스빌은 사곡동에 위치한 36세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.

세주리더스빌 33평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(9층)입니다.

세주리더스빌 33평(전용 84.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 1.2억, 중층(4~6층) 1.3억, 고층(7~9층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세주리더스빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,267만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구미기타하모니카학원 (100m), 하늘정원어린이집 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 구미상모사곡점 (161m), 장지훈 정형외과의원 (173m)이 있습니다. 교통 시설로는 사곡동(보성황실2차아파트방면) (208m), 사곡동새마을(사곡동방면) (231m)이 있습니다.

세주리더스빌 단지 정보

세대수: 36세대
입주: 2003.04 (24년차)
층수: 9~9층
주차: 30대 (세대당 0.83대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주신종합건설(주)
평형: 31·33평

매물 현황

33평 매매 매물 1건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 3,000만
단지 전체 매물 1건 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	9층 · 18세대	남향	—
102동	9층 · 18세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
구미사곡초등학교	518m	경북 상위 22%
상모중학교	545m	경북 상위 15%
금오중학교	1.6km	경북 상위 33%
사곡고등학교	450m	경북 상위 34%
상모고등학교	1.3km	경북 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

세주리더스빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 세주리더스빌 33평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(9층)입니다.
세주리더스빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 세주리더스빌 33평(전용 84.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 1.2억, 중층(4~6층) 1.3억, 고층(7~9층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2PMBAC?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
세주리더스빌 33평 보유세는 얼마인가요?: 세주리더스빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,267만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세주리더스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세주리더스빌은 사곡동에 위치한 36세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.
세주리더스빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 구미사곡초등학교, 금오중학교, 금오고등학교가 있습니다.
세주리더스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 구미기타하모니카학원 (100m), 하늘정원어린이집 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 구미상모사곡점 (161m), 장지훈 정형외과의원 (173m)이 있습니다. 교통 시설로는 사곡동(보성황실2차아파트방면) (208m), 사곡동새마을(사곡동방면) (231m)이 있습니다.

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