효목동 태왕메트로시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태왕메트로시티 한눈에 보기

태왕메트로시티는 효목동에 위치한 1,859세대 대단지 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.

태왕메트로시티 25평 매매 최근 실거래가는 1억 7,300만(2026.09.17 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(3층)입니다.

태왕메트로시티 25평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 52건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태왕메트로시티 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 318만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 민들레 어린이집 (65m), 더라온영어교습소 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 태왕메트로시티앞 (118m), 태왕메트로시티건너 (210m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유아스페셜 (240m), 카페448 (277m)이 있습니다.

태왕메트로시티 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 태왕메트로시티 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,724만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,669만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 우리집 환경은 아주 좋습니다

  메리리 · 2022.12

• 동대구역이 가까워서 좋아요

  mmsskkiimm · 2022.08

자주 묻는 질문

태왕메트로시티 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

태왕메트로시티 25평 매매 최근 실거래가는 1억 7,300만(2026.09.17 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(3층)입니다.

태왕메트로시티 25평 적정 호가는 얼마인가요?

태왕메트로시티 25평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 52건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4GNDfb?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

태왕메트로시티 25평 보유세는 얼마인가요?

태왕메트로시티 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 318만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

태왕메트로시티 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 태왕메트로시티 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,724만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,669만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

태왕메트로시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

태왕메트로시티에는 지금 매물이 115건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.6개월이 걸립니다(동구 평균 19.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

태왕메트로시티는 효목동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

태왕메트로시티는 효목동 아파트 5곳 중 평당 시세 5위(평당 774만원)입니다. 효목동에서 가장 비싼 아파트는 동대구푸르지오브리센트(평당 1,802만원)입니다.

태왕메트로시티 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 태왕메트로시티의 라이벌 단지는 진로이스트타운(효목동, 897세대, 1998년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 진로이스트타운 2억 7,200만원, 태왕메트로시티 2억 6,400만원으로 태왕메트로시티가 진로이스트타운보다 2.9% 낮았고, 2017년 이후 진로이스트타운와의 반기 맞대결은 0승 19패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

태왕메트로시티 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

태왕메트로시티 25평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 9,298만원에서 2026년 10월 1억 6,669만원으로 10년간 -13.6% 내렸습니다. 최고점은 2015년 8월 2억 2,916만원이며 지금은 최고점 대비 -27.3%입니다. 최근 1년 -0.2%, 3년 +1.6%, 5년 -25.8%, 전세가율 84.1%.

태왕메트로시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다.

태왕메트로시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

태왕메트로시티는 효목동에 위치한 1,859세대 대단지 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.

태왕메트로시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구효목초등학교, 대구동부중학교, 동문고등학교가 있습니다.

태왕메트로시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 민들레 어린이집 (65m), 더라온영어교습소 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 태왕메트로시티앞 (118m), 태왕메트로시티건너 (210m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유아스페셜 (240m), 카페448 (277m)이 있습니다.

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