풍납동 송파현대힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B모아타운풍납동 483-10294m
- B재건축유천파크맨션596m
- C리모델링강변현대아파트693m
- B공사성내동 48-1 오피스텔923m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B서울토성초서울 상위 59%5분 / 0.2km
A풍성중서울 상위 37%0.8km
S보성고서울 상위 21%서울대 8의대 102.0km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
풍납동 송파현대힐스테이트는 166세대(2006.02 입주), 24평 최근 실거래 14억(2026.07.28, 4층), 매매 시세 14억 2,474만, 리치고 3개월 뒤 예측 14억 4,418만 — 2026.11.05 기준.
송파현대힐스테이트 단지 정보
- 세대수
- 166세대
- 입주
- 2006.02 (21년차)
- 층수
- 5~12층
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 28%
- 주차
- 226대 (세대당 1.36대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 현대건설주식회사
- 평형
- 24·32·37·45평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 14억 2,474만 | 6억 4,369만 |
| 32평 | 16억 4,201만 | 7억 2,997만 |
| 37평 | 17억 5,485만 | 7억 8,388만 |
| 45평 | 17억 7,838만 | 8억 5,309만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +46.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 202동 | 4층 | 14억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 2건 · 최저 14억 9,000만 · 중간 14억 9,000만 · 최고 15억
- 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.4개월 (송파구 평균 19.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 8~11층
- 향 서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 12층 · 84세대 | 서향 | 26.09.04 32평 3층 16억 5,000만(동 추정) |
| 202동 | 12층 · 82세대 | — | 26.07.28 24평 4층 14억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울토성초등학교 | 250m | 서울 상위 59% |
| 영파여자중학교 | 278m | 서울 상위 75% |
| 풍납중학교 | 632m | 서울 상위 52% |
| 영파여자고등학교 | 155m | 서울 상위 69% |
| 잠실고등학교 | 1.4km | 서울 상위 43% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 풍납동 아파트 비교
송파현대힐스테이트는 풍납동 아파트 19곳 중 평당 시세 8위(평당 5,131만원)입니다. 풍납동에서 가장 비싼 아파트는 잠실올림픽공원아이파크(평당 8,953만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 잠실올림픽공원아이파크 | 697 | 8년 | 8,953만 |
| 2위 | 현대리버빌1지구 | 557 | 28년 | 6,786만 |
| 3위 | 풍납현대 | 708 | 32년 | 6,448만 |
| 4위 | 극동 | 415 | 40년 | 6,104만 |
| 5위 | 한강극동 | 895 | 32년 | 5,497만 |
| 6위 | 씨티극동 | 442 | 29년 | 5,418만 |
| 7위 | 쌍용 | 417 | 33년 | 5,323만 |
| 8위 | 송파현대힐스테이트 | 166 | 21년 | 5,131만 |
| 9위 | 신성노바빌 | 236 | 27년 | 5,024만 |
| 10위 | 동아한가람 | 782 | 32년 | 4,891만 |
| 11위 | 현대리버빌2차 | 384 | 28년 | 4,793만 |
| 12위 | 송파해모로 | 114 | 21년 | 4,755만 |
| 13위 | 토성현대 | 132 | 41년 | 4,259만 |
| 14위 | 미성맨션 | 275 | 42년 | 4,194만 |
| 15위 | 갑을 | 85 | 31년 | 4,144만 |
| 16위 | 강변현대 | 104 | 36년 | 4,092만 |
| 17위 | 신동아 | 135 | 34년 | 3,593만 |
| 18위 | 대동 | 93 | 28년 | 3,514만 |
| 19위 | 대아 | 140 | 29년 | 2,974만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
송파현대힐스테이트 시세 10년 흐름
송파현대힐스테이트 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 103만원에서 2026년 11월 14억 2,474만원으로 10년간 +184.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 14억 8,659만원이며 지금은 최고점 대비 -4.2%입니다. 최근 1년 +46.3%, 3년 +56.1%, 5년 +25.3%, 전세가율 45.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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