남양읍 남양아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남양아이파크 한눈에 보기

남양아이파크는 남양읍에 위치한 265세대 아파트로, 2009.08 입주한 18년차 단지입니다.

남양아이파크 33평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.07.26 계약, 12층)이고, 2026.11.04 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(3층)입니다.

남양아이파크 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.3억, 중층(6~10층) 3.3억~3.4억, 고층(11~15층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 현대아이파크 (57m), 현대아이파크 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 요미상회 (83m), 카페인중독 화성시청점 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 대수학교습소 (103m), 키즈엘어린이집 (177m)이 있습니다.

남양아이파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 남양아이파크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 4,086만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 3억 3,891만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 살기좋아요

  시크시크 · 2022.11

• 차있으면 살기 좋아요

  다우2 · 2022.07

자주 묻는 질문

남양아이파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

남양아이파크 33평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.07.26 계약, 12층)이고, 2026.11.04 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(3층)입니다.

남양아이파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?

남양아이파크 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.3억, 중층(6~10층) 3.3억~3.4억, 고층(11~15층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4FirXp?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

남양아이파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 남양아이파크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 4,086만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 3억 3,891만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

남양아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

남양아이파크에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.4개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 23.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

남양아이파크는 남양읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

남양아이파크는 남양읍 아파트 21곳 중 평당 시세 14위(평당 1,027만원)입니다. 남양읍에서 가장 비싼 아파트는 시티프라디움2차(평당 1,456만원)입니다.

남양아이파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

남양아이파크 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 7,566만원에서 2026년 11월 3억 3,891만원으로 10년간 +22.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 5,817만원이며 지금은 최고점 대비 -26%입니다. 최근 1년 -0.4%, 3년 -9.1%, 5년 -25%, 전세가율 74.7%.

남양아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 4일 기준 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 47평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.9억입니다. 55평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4억입니다.

남양아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

남양아이파크는 남양읍에 위치한 265세대 아파트로, 2009.08 입주한 18년차 단지입니다.

남양아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동양초등학교, 남양중학교, 남양고등학교가 있습니다.

남양아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 현대아이파크 (57m), 현대아이파크 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 요미상회 (83m), 카페인중독 화성시청점 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 대수학교습소 (103m), 키즈엘어린이집 (177m)이 있습니다.

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