안락스위첸(주) 34평 적정 호가는 얼마인가요?

안락스위첸(주) 34평(전용 84.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(6~12층) 5.7억~6억, 중층(13~24층) 5.8억~6.1억, 고층(25~37층) 5.9억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4FKABG?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

안락스위첸(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

안락스위첸(주)에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 52.5개월이 걸립니다(동래구 평균 22.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

안락스위첸(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 34평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.9억입니다.

안락스위첸(주) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안진초등학교, 동신중학교, 금정고등학교가 있습니다.

안락동 안락스위첸(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안락스위첸(주)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

안락동 451-10 업무시설
235m
A
재개발

안락1구역
358m
A
재개발

명장5구역
506m
A
재건축

크로바
720m
A
재건축

충렬
757m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

안락스위첸(주) 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액55,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
안진초
부산 상위 41%
8분 / 0.4km
S
안락중
부산 상위 17%
0.7km
A
혜화여고
부산 상위 43%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
안진초등학교	A 상위 41%	8분 / 0.4km
안락중학교	S 상위 17%	0.7km
남일중학교	B 상위 72%	0.8km
충렬중학교	C 상위 93%	1.0km
충렬고등학교	A 상위 49%	1.0km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

72점

좋음

생활

66점

보통

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

안락스위첸(주) 한눈에 보기

안락스위첸(주)는 안락동에 위치한 220세대 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.

안락스위첸(주) 34평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.09.12 계약, 18층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억 6,000만(12층)입니다.

안락스위첸(주) 34평(전용 84.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(6~12층) 5.7억~6억, 중층(13~24층) 5.8억~6.1억, 고층(25~37층) 5.9억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 앤(EN)수학교습소 (37m), 안락바하음악학원 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 부산안락점 (49m), 카페제이 J 안락점 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 강변뜨란채아파트 (79m), 동래한전 (189m)이 있습니다.

안락스위첸(주) 단지 정보

세대수: 220세대
입주: 2024.01 (3년차)
층수: 32~37층
용적률: 399%
건폐율: 25%
주차: 272대 (세대당 1.23대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)케이씨씨건설
평형: 34·35·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	5억 7,264만	3억 8,896만
35평	5억 7,026만	3억 9,470만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	18층	5억 5,000만
2026.07.20	101동	18층	5억 5,000만
2026.07.03	101동	21층	5억 6,600만
2026.03.12	102동	14층	5억 5,500만
2026.03.06	101동	24층	5억 8,400만
2026.01.23	101동	35층	5억 8,700만
2026.01.16	101동	28층	5억 9,000만
2025.11.28	101동	8층	5억 6,500만
2025.10.23	101동	6층	5억 4,700만
2025.10.13	101동	10층	5억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 19건 · 최저 5억 6,000만 · 중간 6억 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 52.5개월 (동래구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 30~36층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	37층 · 122세대	—	26.07.20 34평 18층 5억 5,000만
102동	36층 · 98세대	—	26.09.12 34평 18층 5억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
안진초등학교	391m	부산 상위 41%
안락중학교	670m	부산 상위 17%
남일중학교	793m	부산 상위 72%
충렬고등학교	1.0km	부산 상위 49%
혜화여자고등학교	1.2km	부산 상위 43%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

동해남부선 초역세권
손영완#708 · 2022.10
오랜만에 신축 아파트 기대됩니다
쿠쿠로 · 2022.05

자주 묻는 질문

안락스위첸(주) 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 안락스위첸(주) 34평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.09.12 계약, 18층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억 6,000만(12층)입니다.
안락스위첸(주) 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 안락스위첸(주) 34평(전용 84.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(6~12층) 5.7억~6억, 중층(13~24층) 5.8억~6.1억, 고층(25~37층) 5.9억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4FKABG?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
안락스위첸(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 안락스위첸(주)에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 52.5개월이 걸립니다(동래구 평균 22.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
안락스위첸(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 34평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.9억입니다.
안락스위첸(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 안락스위첸(주)는 안락동에 위치한 220세대 아파트로, 2024.01 입주한 3년차 단지입니다.
안락스위첸(주) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 안진초등학교, 동신중학교, 금정고등학교가 있습니다.
안락스위첸(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 앤(EN)수학교습소 (37m), 안락바하음악학원 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 부산안락점 (49m), 카페제이 J 안락점 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 강변뜨란채아파트 (79m), 동래한전 (189m)이 있습니다.

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