화명동 화명롯데캐슬카이저 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
부산 최대 5,239세대, 북구의 종착지
오를 이유 3
1부산 최대 규모 단일 단지
5,239세대 48개 동이 한 울타리 안. 세대당 주차 1.72대로 대단지 특유의 주차난이 없음.
5,239세대 48개 동세대당 주차 1.72대
2국민평형이 끌고 대형이 받치는 거래
33평 최고 7.99억에 2026년 36건 손바뀜. 61평 12.5억까지 전 평형이 살아 있음.
33평 최고 7.99억33평 2026년 36건
3수정역 직결에 초중품아
수정역 4번 출구 에스컬레이터가 상가로 직결. 단지 안에 초등 2곳, 중학교 1곳을 품음.
수정역 4번 출구 직결단지 내 초2·중1
다른 아파트 이사 갈려고 해도 눈에 들어오지 않더라
남은 숙제 3
12012년식 내부라는 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
카이저 준공 입주
외벽도색 공사
주차유도관제 가동
덕천역 환승센터 건립
지금 여기 · 카이저 준공 입주 · 2012.06
다음 이벤트 · 외벽도색 공사도색이 끝나면 2012년식 외관 티가 걷히고, 신축 대비 열위로 잡히던 할인이 줄어들기 시작.
환승센터까지 붙는 북구 최종 종착지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
화명롯데캐슬카이저 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액70,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A화정초부산 상위 41%8분 / 0.4km
S용수중부산 상위 5%0.9km
A경혜여고부산 상위 32%2.0km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
좋음
80점
교통
76점
좋음
생활
70점
보통
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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화명롯데캐슬 좋은 아파트입니다
skyusjky · 2023.05살기 너무 편하고 아이들 키우기 좋은 단지입니다 여기 살다가 다른 단지 이사가면 엄청 불편하단 얘기 많이해요 괜히 대단지가 아니에요
성수동러버 · 2023.05아파트 내 조경이 너무 잘되어있어요~
무그미 · 2023.04생활하기 좋은 최고의 아파트입니다 조경이 멋집니다
난감해하는달팽이 · 2023.04조경이 너무나 잘 되어있는 아파트입니다. 배산 임수의 위치도 좋고요.
명이#755 · 2023.01조경이 예쁜 아파트입니다
코뱅뱅 · 2022.10아파트 주차공간이 넓고 녹지가 많은 장점이 있어요
명이#755 · 2022.10초2품아 중품아 뒷산등산하기도 좋고 화명생태공원 걷기도 좋고 커뮤니센터수영으로 건강 다지고 백양터널이용 대단지 대장아파트
하늘땅별 · 2022.09