거창김천주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 15평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 4.8천입니다. 19평형의 매매 시세는 1억, 전세는 6천입니다.

거창김천주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 창남초등학교, 거창대성중학교, 거창고등학교가 있습니다.

거창읍 거창김천주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

거창김천주공

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

거창김천주공 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
창남초
경남 상위 78%
4분 / 0.2km
C
혜성여중
경남 상위 75%
1.0km
S
거창고
경남 상위 7%
서울대 수시 합격 5
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

9명

자료 보유 2개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
창남초등학교	C 상위 78%	4분 / 0.2km
아림고등학교	C 상위 99%	0.5km
혜성여자중학교	C 상위 75%	1.0km
거창중학교	C 상위 75%	1.1km
거창고등학교 서울대 수시 합격 5	S 상위 7%	1.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

54점

교통

65점

보통

생활

43점

매우유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

거창김천주공 한눈에 보기

거창김천주공은 거창읍에 위치한 445세대 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.

거창김천주공 15평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.09.16 계약, 11층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 7,000만(중층)입니다.

거창김천주공 15평(전용 39.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 8.3천~8.8천, 중층(6~10층) 9천~9.1천, 고층(11~15층) 9.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

거창김천주공 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,762만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 김천주공 (122m), 김천주공 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 클라라음악학원 (154m), 글벗나래도서관 (179m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그리다 봄 (192m), 배러배러 (214m)이 있습니다.

거창김천주공 단지 정보

세대수: 445세대
입주: 1998.04 (29년차)
층수: 15~15층
용적률: 195%
건폐율: 14%
주차: 198대 (세대당 0.44대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 백일건설(주)
평형: 15·19평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	7,354만	4,899만
19평	1억 700만	6,081만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	—	11층	6,500만
2026.05.07	—	9층	6,600만
2026.04.03	104동	1층	8,100만
2026.03.09	104동	3층	6,000만
2025.07.03	104동	13층	8,000만
2025.01.15	104동	8층	8,200만
2024.11.25	104동	14층	8,000만
2024.09.24	104동	10층	8,000만
2024.08.25	104동	1층	7,400만직거래
2024.07.04	104동	4층	8,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

15평 매매 매물 2건 · 최저 7,000만 · 중간 7,000만 · 최고 9,000만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.2개월 (거창군 평균 3.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 9~13층
향 남향 4개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 89세대	남향	25.05.29 19평 2층 9,000만
102동로열	15층 · 89세대	남향	26.10.01 19평 5층 1억 1,700만(동 추정)
103동	15층 · 89세대	남향	26.06.23 19평 13층 1억 800만
104동	15층 · 89세대	동향	26.05.07 15평 9층 6,600만(동 추정)
105동	15층 · 89세대	남향	26.05.13 19평 2층 1억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
창남초등학교	215m	경남 상위 78%
혜성여자중학교	1.0km	경남 상위 75%
거창중학교	1.1km	경남 상위 75%
아림고등학교	508m	경남 상위 99%
거창고등학교	1.2km	경남 상위 7% · 서울대 수시 합격 5명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

거창김천주공 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 거창김천주공 15평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.09.16 계약, 11층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 7,000만(중층)입니다.
거창김천주공 15평 적정 호가는 얼마인가요?: 거창김천주공 15평(전용 39.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 8.3천~8.8천, 중층(6~10층) 9천~9.1천, 고층(11~15층) 9.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
거창김천주공 15평 보유세는 얼마인가요?: 거창김천주공 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,762만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
거창김천주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 15평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 4.8천입니다. 19평형의 매매 시세는 1억, 전세는 6천입니다.
거창김천주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 거창김천주공은 거창읍에 위치한 445세대 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.
거창김천주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 창남초등학교, 거창대성중학교, 거창고등학교가 있습니다.
거창김천주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 김천주공 (122m), 김천주공 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 클라라음악학원 (154m), 글벗나래도서관 (179m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그리다 봄 (192m), 배러배러 (214m)이 있습니다.

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