산곡동 현대2차(179-69) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재건축동원(801동)430m
- A재건축재원497m
- A재개발산곡6구역514m
- A재건축한양2단지843m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S인천산곡초인천 상위 19%16분 / 0.8km
S산곡중인천 상위 14%0.6km
S세일고인천 상위 16%서울대 수시 합격 10.1km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
산곡동 현대2차(179-69)는 199세대(2001.11 입주), 40평 최근 실거래 4억 1,000만(2026.10.23, 20층), 매매 시세 3억 7,164만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 7,371만 — 2026.11.05 기준.
현대2차(179-69) 단지 정보
- 세대수
- 199세대
- 입주
- 2001.11 (26년차)
- 층수
- 25~25층
- 용적률
- 346%
- 건폐율
- 23%
- 주차
- 199대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 고려산업개발주식회사
- 평형
- 25·33·40평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 2억 2,987만 | 1억 8,617만 |
| 33평 | 3억 853만 | 2억 4,907만 |
| 40평 | 3억 7,164만 | 2억 8,846만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
40평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | — | 20층 | 4억 1,000만 |
| 2025.09.02 | 201동 | 4층 | 4억 2,500만 |
| 2025.04.15 | 201동 | 9층 | 3억 6,700만 |
| 2025.02.14 | 201동 | 7층 | 3억 2,800만 |
| 2024.10.04 | 201동 | 14층 | 3억 1,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 40평 매매 매물 8건 · 최저 3억 7,500만 · 중간 3억 8,500만 · 최고 4억 2,500만
- 단지 전체 매물 20건 (부평구 평균 13.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 10~24층
- 향 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 25층 · 199세대 | 남서향 | 26.08.15 25평 8층 2억 3,500만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천산곡초등학교 | 791m | 인천 상위 19% |
| 산곡중학교 | 568m | 인천 상위 14% |
| 청천중학교 | 1.2km | 인천 상위 78% |
| 세일고등학교 | 57m | 인천 상위 16% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
| 명신여자고등학교 | 259m | 인천 상위 67% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 산곡동 아파트 비교
현대2차(179-69)는 산곡동 아파트 47곳 중 평당 시세 29위(평당 919만원)입니다. 산곡동에서 가장 비싼 아파트는 부평캐슬&더샵퍼스트(평당 2,400만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 부평캐슬&더샵퍼스트 | 1,623 | 4년 | 2,400만 |
| 2위 | 부평신일해피트리더루츠 | 1,116 | 5년 | 2,241만 |
| 3위 | 부평아이파크 | 256 | 7년 | 2,193만 |
| 4위 | 부평두산위브더파크 | 799 | 5년 | 1,907만 |
| 5위 | 산곡푸르지오 | 765 | 16년 | 1,865만 |
| 6위 | 쌍용더플래티넘부평 | 811 | 6년 | 1,821만 |
| 7위 | 한양2단지 | 720 | 43년 | 1,619만 |
| 8위 | 금호이수마운트밸리 | 1,365 | 20년 | 1,580만 |
| 9위 | 산곡한화2단지 | 1,280 | 28년 | 1,461만 |
| 10위 | 부평샬레아넬리스 | 266 | 8년 | 1,389만 |
| 11위 | 현대3차 | 1,200 | 38년 | 1,244만 |
| 12위 | 현대2차(311-126) | 1,496 | 40년 | 1,220만 |
| 13위 | 현대(307) | 2,204 | 42년 | 1,215만 |
| 14위 | 산곡한화1단지 | 744 | 30년 | 1,208만 |
| 15위 | 우성1,2,3차 | 1,980 | 38년 | 1,199만 |
| 16위 | 한신휴 | 703 | 24년 | 1,132만 |
| 17위 | 산곡현대5차 | 1,161 | 34년 | 1,129만 |
| 18위 | 경남4차 | 776 | 33년 | 1,111만 |
| 19위 | 경남3차 | 916 | 35년 | 1,073만 |
| 20위 | 신명스카이뷰숲 | 191 | 20년 | 1,066만 |
| 21위 | 경남1차 | 810 | 37년 | 1,046만 |
| 22위 | 경남2차 | 690 | 36년 | 1,039만 |
| 23위 | 프리상뜨 | 335 | 23년 | 1,037만 |
| 24위 | 우성4차 | 494 | 36년 | 1,022만 |
| 25위 | 현대(179-92) | 384 | 28년 | 1,001만 |
| 26위 | 재원 | 210 | 43년 | 977만 |
| 27위 | 진흥 | 234 | 39년 | 977만 |
| 28위 | 경남5차 | 308 | 35년 | 932만 |
| 29위 | 현대2차(179-69) | 199 | 26년 | 919만 |
| 30위 | 뉴서울2차 | 498 | 36년 | 917만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 47곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
현대2차(179-69) 시세 10년 흐름
현대2차(179-69) 40평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 8,464만원에서 2026년 11월 3억 7,164만원으로 10년간 +30.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 3,938만원이며 지금은 최고점 대비 -15.4%입니다. 최근 1년 +2.6%, 3년 +3.3%, 5년 -13.7%, 전세가율 77.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
숲세권. 사립초등학교 있어서 아이어릴때. 좋아요
자몽라임 · 2022.09완벽한 숲세권입니다.
이재병 · 2022.08