남외동 일신에일린의뜰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일신에일린의뜰 한눈에 보기

일신에일린의뜰은 남외동에 위치한 920세대 대단지 아파트로, 2007.07 입주한 20년차 단지입니다.

일신에일린의뜰 56평 매매 최근 실거래가는 7억 2,500만(2026.09.11 계약, 14층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(3층)입니다.

일신에일린의뜰 56평(전용 156.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~6층) 6.7억~7.3억, 중층(7~12층) 7.3억~7.4억, 고층(13~18층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일신에일린의뜰 56평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,474만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 해성어린이집 (72m), 에일린미술교습소 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 남외중학교앞 (135m), 남외중학교앞 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스쿠찌 동천동강병원점 (136m), 동천동강병원 (136m)이 있습니다.

일신에일린의뜰 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 일신에일린의뜰 56평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 8,322만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 6억 7,987만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 많이 고민하다 이사왔는데 살기 정말 좋네요 특히 주변에 소화과도 많고 병원이 너무 가까워서 도보로 다 가능하고 주변 마트나 시장도 가까워서 좋습니다 연식대비 관리도 잘되고 대형마트나 결혼식장도 가깝고 어딜가나 중간이라 좋은거 같아요 주차도 1.52 대라 확실히 늦게와도 댈곳이 있고 학교도 바로 앞에 있어 위치적으로 정말 이가격에 이런곳이 있을까 싶네요 제2명촌교 부터 동천 서로 까지 도로 생기면 지금도 좋은데 남구나 북구로 접근성도 더좋아 지겠네요 남외동이 울산에서는 손꼽힐만끔 실거주 하기 좋은곳 인거 같아요.

  서글서글한 · 2025.07

• 조용하고 살기 좋아요

  임정권 · 2023.06

• 구축이지만 울산에서는 이정도면 신축급 지하주차장 연결되어있고 평지, 초중품아에 단지 안에 사람들 대부분 대기업종사함. 여유롭고 품위있다. 대형마트, 병원, 카페 등등 생활에 필요한 모든 것들이 너무나 가깝고 동천강이 코 앞이라 산책하기도 좋다. 아이키우며 살기에 최고의 아파트

  기코 · 2023.04

• 단지가 평지라서 너무좋아용

  나는 억세게 운이좋은 사람입니다^^ · 2023.04

• 교육환경,거주환경,병원까지 모두 갖추고 있는 살기 좋은 아파트입니다.

  시력이엄청좋은해커 · 2023.03

• 금리 상승으로 아파트 거래도 없고 가격도 계속 떨어지고 있는데 언제쯤 바닥을 치고 올라갈까요?

  재첩 · 2022.11

• 조용하고 학교 가깝고 살기 좋아요.

  ^^#295 · 2022.09

• 이번에 이사 가는대 기대됩니다ㅎㅎ

  아직은부린이 · 2022.08

자주 묻는 질문

일신에일린의뜰 56평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

일신에일린의뜰 56평 매매 최근 실거래가는 7억 2,500만(2026.09.11 계약, 14층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(3층)입니다.

일신에일린의뜰 56평 적정 호가는 얼마인가요?

일신에일린의뜰 56평(전용 156.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~6층) 6.7억~7.3억, 중층(7~12층) 7.3억~7.4억, 고층(13~18층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4CzuWN?pyeongType=56&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

일신에일린의뜰 56평 보유세는 얼마인가요?

일신에일린의뜰 56평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,474만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

일신에일린의뜰 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 일신에일린의뜰 56평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 8,322만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 6억 7,987만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

일신에일린의뜰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

일신에일린의뜰에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16개월이 걸립니다(중구 평균 18.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

일신에일린의뜰은 남외동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

일신에일린의뜰은 남외동 아파트 7곳 중 평당 시세 1위(평당 1,671만원)입니다.

일신에일린의뜰 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 일신에일린의뜰의 라이벌 단지는 남외푸르지오(남외동, 892세대, 2006년 입주), 남외푸르지오2차(남외동, 710세대, 2007년 입주), 래미안1단지(약사동, 594세대, 2001년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 남외푸르지오2차 5억 7,500만원, 일신에일린의뜰 5억 6,000만원, 래미안1단지 5억 5,750만원, 남외푸르지오 5억 4,500만원으로 일신에일린의뜰이 남외푸르지오2차보다 2.6% 낮았고, 2017년 이후 남외푸르지오와의 반기 맞대결은 16승 4패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

일신에일린의뜰 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

일신에일린의뜰 56평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 7,753만원에서 2026년 11월 6억 7,987만원으로 10년간 +42.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 7억 2,160만원이며 지금은 최고점 대비 -5.8%입니다. 최근 1년 +5.6%, 3년 +1.2%, 5년 -4.9%, 전세가율 74.2%.

일신에일린의뜰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 2일 기준 33평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.7억입니다. 48평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.9억입니다. 56평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 5억입니다.

일신에일린의뜰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

일신에일린의뜰은 남외동에 위치한 920세대 대단지 아파트로, 2007.07 입주한 20년차 단지입니다.

일신에일린의뜰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남외초등학교, 남외중학교, 울산고등학교가 있습니다.

일신에일린의뜰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 해성어린이집 (72m), 에일린미술교습소 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 남외중학교앞 (135m), 남외중학교앞 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파스쿠찌 동천동강병원점 (136m), 동천동강병원 (136m)이 있습니다.

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