염창동 염창동아3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
염창동아3차는 염창동에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 1999.01 입주한 28년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 5.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 14.1억, 전세는 6.6억입니다.
인근 학군으로는 서울염동초등학교, 염창중학교가 있습니다.
최고 24층, 용적률 376%, 건폐율 30%의 단지입니다.
교육 시설로는 동아어린이집 (18m), 상상마루미술교습소 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 킴우 (59m), 신앤윤가정의학과의원 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 염창동아3차아파트.나이아가라호텔 (74m), 나이아가라.리버파크.골든서울호텔 (78m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
염창동을 끄는 육각형 단지
오를 이유 3
1한강과 9호선 급행을 동시에
한강 산책로 도보 5분, 급행 염창역 도보 6~7분. 올림픽대로 1분 진입의 완전 평지.
급행 염창역 도보 6~7분한강 산책로 도보 5분
213억대 안착과 두꺼운 손바뀜
23평 최고 13.5억, 33평 최고 13.65억. 570세대 규모에서 23평만 2025년 27건 체결.
33평 최고 13.65억23평 2025년 27건
3반경 1km 정비 벨트 동시 가동
118m 양지빌라 재개발, 201m 무학 리모델링, 939m 우성·삼천리 통합재건축이 함께 돎.
우성·삼천리 추진위 26.02.25무학 리모델링 201m
이 연식에 이런 데 많지 않다
남은 숙제 3
1자체 정비 카드는 리모델링 하나
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우성 추진위 승인
정비구역 지정 고시
무학 리모델링 조합설립
우성 조합설립 인가
지금 여기 · 우성 추진위 승인 · 26.02.25
다음 이벤트 · 정비구역 지정 고시구역이 지정되면 우성·삼천리 사업이 확정 궤도에 올라 염창동 한강변 전체 호가에 먼저 반영됨.
한강변 47층 스카이라인 재편의 중심 생활권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
염창동아3차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울염동초서울 상위 64%12분 / 0.6km
A염창중서울 상위 41%0.7km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발양지빌라118m
- B리모델링염창무학201m
- A재개발목동 523-45403m
- A재건축우성1,2차,삼천리939m
- B리모델링목동우성963m
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
69점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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