두류동 두류중흥S-클래스센텀포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
4억 5,000
2층
매물 최저가
4억 6,844
2층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발달자03지구0m
- A재개발반고개84m
- B재건축달자01지구312m
- B공사의료시설579m
- B재개발서문지구799m
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리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
두류중흥S-클래스센텀포레 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액45,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C대구내당초대구 상위 81%8분 / 0.4km
C구남중대구 상위 91%0.3km
B달성고대구 상위 51%1.3km
환경거주점수
보통
63점
교통
68점
보통
생활
55점
유의
교육
65점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
두류동 두류중흥S-클래스센텀포레는 454세대(2024.12 입주), 32평 최근 실거래 4억 5,000만(2026.02.26, 2층), 매매 시세 5억 8,889만 — 2026.11.05 기준.
두류중흥S-클래스센텀포레 단지 정보
- 세대수
- 454세대
- 입주
- 2024.12 (3년차)
- 층수
- 13~29층
- 주차
- 605대 (세대당 1.33대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 평형
- 18·23·32·33·38평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 18평 | 2억 5,724만 | 1억 7,753만 |
| 23평 | 4억 2,489만 | 2억 4,316만 |
| 32평 | 5억 8,889만 | 3억 993만 |
| 33평 | 5억 8,288만 | 3억 992만 |
| 38평 | 7억 3,218만 | 3억 8,418만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.26 | — | 2층 | 4억 5,000만 |
| 2025.11.26 | — | 16층 | 5억 |
| 2025.10.12 | — | 21층 | 4억 5,000만 |
| 2025.04.29 | — | 2층 | 4억 5,844만 |
| 2025.03.19 | — | 9층 | 5억 7,511만직거래 |
| 2025.03.10 | — | 6층 | 4억 7,144만 |
| 2025.03.06 | — | 2층 | 4억 6,744만 |
| 2024.12.28 | — | 10층 | 5억 1,300만 |
| 2024.12.07 | — | 2층 | 4억 8,344만 |
| 2024.05.04 | — | 8층 | 5억 5,207만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 11건 · 최저 4억 6,844만 · 중간 5억 1,000만 · 최고 5억 6,000만
- 단지 전체 매물 26건 (달서구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | — | — |
| 102동 | 29층 | — | — |
| 104동 | 26층 | — | — |
| 106동 | 21층 | 남향 | — |
| 107동 | 21층 | 남향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대구내당초등학교 | 395m | 대구 상위 81% |
| 구남중학교 | 346m | 대구 상위 91% |
| 달성고등학교 | 1.3km | 대구 상위 51% |
| 대구제일고등학교 | 1.5km | 대구 상위 71% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
84B타입,59타입 등 비선호 타입들도 인근단지 비해 구조와 상품성이 좋음. 주변에 시행 가능성이 높은 개발사업들이 산재해있어 몸테크하기좋음. 지하철 2호선 초,중 가까움.
심란한송풍기제관공 · 2026.03뷰가 좋고 두류공원이 근처에 있어서 좋음. 주변 재개발이 완료되면 도로도 확장되어 좋을것으로 보임. 아직은 노후 주택으로 도로가 좊음.
사악한전사장식원 · 2024.12