장지동 송파위례24단지꿈에그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
트램이 먼저 도착하는 위례 대장
오를 이유 3
1트램과 위신선, 둘 다 도장
위례선 트램 공정률 92%로 2026년 9월 개통 예정, 위례신사선은 2026년 3월 예비타당성 최종 통과.
트램 2026.9 개통 예정위신선 예타 통과 2026.3
2소형이 끌고 가는 손바뀜
21평이 2025년 37건, 2026년 26건 손바뀜. 거실이 넓게 빠진 평면이 3인 가족 수요를 끌어당김.
21평 2025년 37건24평 2025년 25건
3초중품아이자 송파 국평
단지 안 초·중학교로 횡단보도 없는 통학. 위례 안에서 송파구 국민평형을 가진 유일한 단지.
송례중 특목·자사고 80명1,810세대 22개 동
자타공인 위례 대장, 위신선만 들어오면 완벽 그 자체
남은 숙제 3
1예타 다음 도장까지의 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
위례 첫 입주
위신선 예타 통과
위례선 트램 개통
HMG 컴플렉스 조성
위례신사선 개통
지금 여기 · 위신선 예타 통과 · 2026.3
다음 이벤트 · 위례선 트램 개통트램이 달리기 시작하면 송례역·위례중앙역 도보권이 실제 역세권 값으로 반영되기 시작.
트램과 위신선이 겹치는 위례 중심 더블역세권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
송파위례24단지꿈에그린 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액162,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울송례초서울 상위 53%4분 / 0.2km
S송례중서울 상위 15%0.2km
B문현고서울 상위 64%1.1km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
6개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시위례 택지개발사업 예정지구0m
- S지하철송례역(위례선)338m
- S지하철위례중앙역(위례선)341m
- S지하철위례중앙역(위례신사선)341m
- S지하철신장지역(위례선)635m
더보기
환경거주점수
매우좋음
95점
교통
68점
보통
생활
92점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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층간소음은 아이들이 뛰지 않는이상 거의 없는 편입니다. 인테리어 사장님이 아파트 자재가 좋다고 하시더라구요. 몇년 살아보니 관리 잘되는 아파트입니다. 돈도 알뜰하게 써서 장충금을 엄청 많이 모아놨습니다. 돈이 많아서 5년뒤에는 근처에서 제일 반짝거리는 아파트가 됩니다. 학군도 송례중 덕수고로 이어지는 학군으로 위례 최상위 학군입니다. 일자리 지하철 호재도 많아 투자기치로도 좋습니다.
현차AI · 2026.05층간소음이 레전드에요, 이사와서 인테리어 공사했는데 단열공사할때 단열은 커녕 쓰레기만 들어가있어서 날림으로 지은듯합니다.. 아파트 관리도 너무 못하고 도색 한번 제대로 못해서 색깔 다빠졌네요 층간소음은 케바케라지만 위아랫집 소리말고도 옆집 소리도 들리고 소음때매 못살았어요
자신만만한토련기조작원 · 2026.04일자리, 지하철 등 대형호재가 많아요. 위례에서 유명한 명문 송례중 학군이에요. 초중품아에 새솔어린이집도 좋아요. 층간소음이 적어요. 단지에 녹지가 많고 이뻐요.
현차AI · 2025.09위례최고 입지에요. 인프라가 너무 잘되어 있고, 층간소음도 없어서 살기 좋습니다. 송례중 학군도 최고구요~^^ 지금도 정문앞 정류장에서 장지역 버스로 2정거장 7~9분이면 가는데, 내년에 트램 개통하면 날아갈 것 같습니다
위례천재 · 2025.07아파트 거주 10년차에 역대급 층간소음 아파트 ㅡㅡ 난생 처음 이웃집과 층간소음 트러블로 이사 결심. 여름에 모기 많아서 애기들 모기퇴치제 필수. 초등 애들 공부 집중되는 가정 비율 낮음.
바드 · 2025.01초등학교, 중학교가 단지 내에 있어 매우 좋습니다.
주백그라운드 · 2023.06호재가 많이 기대되는 아파트예요
soulee · 2023.05위례신사선 준공되면 강남과 바로 옆동네처럼 직결되는 호재가 있습니다
행복나눔 · 2023.05